Casa Glavani

Rijeka, Kostrena- lussuosa villa doppia con piscina per affitto a lungo termine
Villa con piscina e vista ininterrotta sul mare Questa lussuosa e moderna villa bifamiliare di 260 m² rappresenta il culmine dell'abitazione moderna in una posizione prestigiosa a Kostrena, da cui si gode una vista panoramica aperta e affascinante sul blu del mare e sull'intero Kvarner. Progettata architettonicamente per soddisfare i più alti standard di comfort e sicurezza, la villa è completamente arredata con mobili su misura di alta gamma e dotata dei più moderni sistemi tecnici. L'immobile si estende elegantemente su tre piani funzionali che sfruttano al massimo la luce naturale e la pendenza del terreno. Al primo piano si trova una spaziosa zona chiusa con un grande garage che garantisce un comodo parcheggio per due auto ed è dotato di una presa per la ricarica di veicoli elettrici da 11 kW. All'interno di questo piano è presente anche una palestra privata con riscaldamento a pavimento, che consente l'allenamento nella privacy di casa durante tutto l'anno, e a seguire troviamo una pratica dispensa, spazi di servizio e un utility moderno dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. Il secondo piano funge da zona centrale per l'intrattenimento quotidiano e il relax, configurato come uno spazio aperto e ampio che unisce il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina di alta gamma dotata del avanzato sistema Bora con integrazione di aspirazione. Le grandi pareti di vetro scorrevoli e sollevabili del rinomato produttore ALU Schuco collegano l'interno con una spaziosa terrazza esterna e la piscina con sistema di elettrolisi ad acqua salata, creando lo sfondo perfetto per godersi la vista incantevole sul mare. Su questo piano sono discretamente collocati anche un WC per gli ospiti e una dispensa aggiuntiva. Il terzo piano è riservato alla zona notte tranquilla, dove si trovano tre ampie camere da letto, tutte esclusivamente orientate a sud. Tra queste spicca particolarmente la lussuosa master suite che offre ai futuri abitanti un'ulteriore dose di privacy e comfort. Tutte le camere hanno accesso diretto al loggiato da cui si apre una vista ininterrotta sul Golfo di Kvarner, e il piano è completato da tre bagni dotati di arredi sanitari esclusivi GESSI. Lo spazio esterno della villa è impreziosito da un giardino curato con attenzione, arricchito da vegetazione mediterranea autoctona e ulivi, e l'aspetto ideale del cortile è mantenuto senza sforzo grazie a un sistema di irrigazione automatico e integrato. Oltre ai posti auto del garage, nel perimetro del giardino sono previsti ulteriori posti di parcheggio per gli ospiti. La villa offre un pacchetto tecnologico di alto livello che include un completo sistema Mitsubishi di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, motori intelligenti Somfy per il controllo remoto di tapparelle, porte del garage e portone, illuminazione LED avanzata interna ed esterna e la massima sicurezza tramite videosorveglianza integrata, sistema d'allarme e citofono video. Kostrena è da tempo riconosciuta come una delle location più attraenti e prestigiose del Adriatico settentrionale. Famosa per le sue splendide spiagge di ciottoli, le calette nascoste e la passeggiata costiera di chilometri, ben curata, che invita al tempo libero e al relax al suono delle onde, offre allo stesso tempo l'ambiente ideale per una vita familiare di alto livello. All'interno del complesso si trovano una scuola elementare moderna, un asilo, negozi ben attrezzati, una palestra sportiva e un ambulatorio, garantendo assoluta praticità e tranquillità nella routine quotidiana. L'eccezionale collegamento viario aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà. Kostrena si trova a pochi minuti di auto dal dinamico centro di Rijeka e dall'affascinante e storica Opatija. La vicinanza all'isola di Krk e al relativo aeroporto internazionale vi collega al resto del mondo, mentre l'accesso diretto alla rete autostradale consente collegamenti stradali rapidi e semplici con le principali metropoli europee, rendendo questa villa un rifugio perfetto che unisce lo stile di vita mediterraneo di lusso alla praticità urbana. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita: Nelica Arsenijević +385 91 925 4809 [email protected] Marijana Cuculić +385 98 186 9950 [email protected]