Haus Glavani

Rijeka, Kostrena – luxuriöse Doppelvilla mit Pool zur Langzeitvermietung
Villa mit Pool und ungestörtem Meerblick Diese luxuriöse und moderne Doppelvilla mit einer Fläche von 260 m² stellt den Höhepunkt modernen Wohnens an einer prestigeträchtigen Lage in Kostrena dar, von der aus ein faszinierender, offener Panoramablick auf das Blau des Meeres und den gesamten Kvarner eröffnet wird. Architektonisch so konzipiert, dass sie den höchsten Komfort- und Sicherheitsstandards entspricht, ist die Villa komplett mit maßgefertigten Spitzenmöbeln eingerichtet und mit modernsten technischen Systemen ausgestattet. Die Immobilie erstreckt sich elegant über drei funktionale Etagen, die das natürliche Licht und die Hanglage des Geländes maximal nutzen. Im ersten Stock befindet sich ein großzügiger geschlossener Bereich mit einer großen Garage, in der ein komfortierter Parkplatz für zwei Autos gewährleistet ist und die mit einem 11 kW Anschluss zum Laden von Elektrofahrzeugen ausgestattet ist. In diesem Stockwerk befindet sich zudem ein privates Fitnessstudio mit angenehmer Fußbodenheizung, das das Training in der Privatsphäre des Hauses das ganze Jahr über ermöglicht, sowie ein praktischer Abstellraum, Hilfsräume und ein modern ausgestattetes Hauswirtschaftsraum mit allen notwendigen Haushaltsgeräten. Der zweite Stock fungiert als zentrale Zone für tägliches Beisammensein und Entspannung, gestaltet als offener und großzügiger Open‑Space‑Bereich, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die hochwertige Küche, ausgestattet mit dem fortschrittlichen Bora‑System und integrierter Dunstabzugshaube, vereint. Große verglaste, aufsteig‑ und schiebbare Wände des renommierten Herstellers ALU Schuco verbinden das Innere mit einer weitläufigen Außenterrasse und einem Pool mit Salzwasserelektrolysesystem und schaffen so die perfekte Kulisse, um den bezaubernden Meerblick zu genießen. Auf dieser Etage sind diskret ein Gäste‑WC und ein zusätzlicher Abstellraum untergebracht. Der dritte Stock ist für die ruhige Nachtruhe reserviert und beherbergt drei großzügige Schlafzimmer, alle ausschließlich nach Süden ausgerichtet. Unter ihnen sticht besonders das luxuriöse Master‑Schlafzimmer hervor, das den zukünftigen Bewohnern ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und Komfort bietet. Alle Zimmer haben einen direkten Zugang zur Loggia, von der aus ein ungestörter Blick auf die Kvarner‑Bucht eröffnet wird, und die Etage wird durch drei Badezimmer mit exklusiver GESSI‑Sanitärausstattung ergänzt. Der Außenbereich der Villa besticht durch einen sorgfältig hortikulär gestalteten Garten, bereichert mit einheimischen mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen, und das ideale Erscheinungsbild des Anwesens wird mühelos durch ein automatisches, integriertes Bewässerungssystem erhalten. Neben den Garagenplätzen sind im Innenhof zusätzliche Parkplätze für Gäste vorgesehen. Die Villa bietet ein erstklassiges Technologiepaket, das ein komplettes Mitsubishi‑System für Fußbodenheizung und -kühlung, intelligente Somfy‑Motoren für die Fernsteuerung von Rollläden, Garagentoren und dem Porton, fortschrittliche Innen‑ und Außen‑LED‑Beleuchtung sowie maximale Sicherheit durch integrierte Videoüberwachung, Alarmsystem und Video‑Gegensprechanlage umfasst. Kostrena ist seit langem als einer der attraktivsten und prestigeträchtigsten Standorte an der nördlichen Adriaküste anerkannt. Bekannt für seine wunderschönen Kiesstrände, versteckten Buchten und die kilometerlange, gestaltete Uferpromenade, die zu Erholung und Entspannung bei Meeresrauschen einlädt, bietet sie gleichzeitig ein ideales Umfeld für ein erstklassiges Familienleben. Innerhalb der Wohnanlage befinden sich eine moderne Grundschule, ein Kindergarten, hervorragend ausgestattete Geschäfte, eine Sporthalle und eine Ambulanz, was absolute Praktikabilität und Sorgenfreiheit im Alltag gewährleistet. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung steigert den Wert dieser Immobilie zusätzlich. Kostrena liegt nur wenige Minuten Fahrt vom dynamischen Zentrum von Rijeka und dem charmanten, historischen Opatija entfernt. Die Nähe zur Insel Krk und dem dortigen internationalen Flughafen verbindet Sie mit der ganzen Welt, während der direkte Zugang zum Autobahnnetz eine schnelle und einfache Straßenverbindung zu größeren europäischen Metropolen ermöglicht, wodurch diese Villa ein perfektes Refugium darstellt, das mediterranen Luxusstil mit urbaner Praktikabilität verbindet. Für weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung: Nelica Arsenijević +385 91 925 4809 [email protected] Marijana Cuculić +385 98 186 9950 [email protected]