Casa Medulin

Spaziosa villa con piscina, Istria, Medulin
Il comune di Medulin è un comune costiero situato nel sud della penisola istriana, con una superficie di 29,35 km2, con circa 6.500 abitanti distribuiti in 8 località situate principalmente lungo la costa. Questi sono Medulin, Premantura, Banjole, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša e Pješčana Uvala. Questa villa dal concetto unico si trova su 1188 m2, con una superficie residenziale totale di 235 m2. Si compone di un seminterrato di 100 metri quadrati, attualmente al grezzo, dedicato ad un'area benessere e ad una sala home cinema. Al piano terra si trova una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo e un soggiorno con accesso a una terrazza coperta e a una piscina. C'è anche un bagno per gli ospiti e una lavanderia. Dall'ampio ingresso si accede al soppalco, dove si trovano due camere da letto di cui una dotata di bagno. Al piano superiore ci sono altre due camere da letto, ognuna con bagno privato e balcone in comune con vista mozzafiato sul giardino, sulla piscina e sul paesaggio circostante. L'ampio giardino dispone anche di un edificio ausiliario di 40 m2, una sala giochi con biliardo, freccette, un'area per esercizi e servizi igienici. La corte è inoltre impreziosita da una piscina a sfioro di 30 mq con idromassaggi, bellissime macchie di verde, un bellissimo ulivo secolare e una piccola area giochi per bambini. C'è un parcheggio coperto, un garage e un ulteriore posto auto all'ingresso. La casa è messa in sicurezza con videosorveglianza e allarmi, e i problemi di riscaldamento e condizionamento vengono risolti installando condizionatori in tutte le stanze e nell'edificio accessorio. È stata inoltre installata la prima fase di installazione del riscaldamento elettrico a pavimento in tutta la casa. La casa ha una consolidata attività di locazione turistica, che il nuovo proprietario può rilevare e portare avanti. Si trova a 4 km dalla prima spiaggia e dal mare, e i primi negozi, ristoranti e caffetterie sono raggiungibili a piedi. Codice immobile: ALG-1912 Classe energetica: A