Appartamento Zadar
In vendita · Diklo · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Attico S5 in prima fila sul mare - terrazza sul tetto, piscina
Attico spazioso e moderno arredato S5-3 camere da letto a Diklo, prima fila al mare, con una superficie netta totale di 181 m2.
L'appartamento offre una posizione eccellente e servizi ideali per una vacanza in famiglia o di lusso.
Lo spazio interno è composto da:
Cucine, sale da pranzo e soggiorno: 30,57 m2
Corridoio: 12,50 m2
Camere da letto 1: 10,35 m2
Camere da letto 2: 9,72 m2
Camere da letto 3: 6,67 m2
Bagno 1: 5,56 m2
Bagno 2: 4,19 m2
Servizi igienici: 2,40 m2
L'appartamento include inoltre:
Loggia: 30,01 m2 (fatturato 22,51 m2)
Magazzino No.
3: 7,34 m2 (fatturato 3,67 m2)
2 posti auto nel garage sotterraneo: 13,75 m2 ciascuno (a pagamento 6,88 m2)
Ampia terrazza sul tetto: 118,19 m2 (facoltativo 59,10 m2)
Superficie totale dell'appartamento con accessori: 265,00 m2
Superficie calcolata: 181,00 m2
L'appartamento offre un elevato livello di comfort con un design moderno, piscina, giardino privato e terrazza per godersi le giornate di sole al mare.
È la scelta perfetta per la famiglia o come investimento per l'affitto turistico.
L'appartamento ha una vista sul mare ed è a pochi metri dalla spiaggia.
La fine prevista è il 2026.
Anni.
L'elevato standard di costruzione, oltre a materiali di alta qualità e la più recente tecnologia.
L'edificio ha un totale di 6 appartamenti, con quattro appartamenti che hanno le proprie piscine.
Specifiche dell'edificio:
Ogni stanza ha il proprio condizionatore d'aria -riscaldamento è utilizzando un sistema di pompe di calore.
La falegnameria all'aperto è dotata di tapparelle elettriche e griglie in alluminio.
- Sistema "Smart Home" - Gestione dell'illuminazione e del riscaldamento tramite telefono
-porta antifurto e videosorveglianza
-parchetto di quercia multistrato
-facciata ventilata
Garage sotterraneo
- ascensore
ATTREZZATURE
Bagno
Attrezzature sanitarie: Elementi di alta qualità Grohe (linea di essenza)
Lavandini e WC: Lavandini Villeroy & Boch e cabine doccia di altissima qualità con sistema di lavaggio integrato per un'igiene e un comfort superiori
Piastrelle di ceramica: piastrelle di grande formato (300x120 cm) del marchio italiano Laminam
Doccia: cabine doccia integrate in tutti i bagni
Pavimenti
Camere da letto: Pavimento in rovere a tre strati di alta qualità, con tavole larghe 250 mm
Altri locali: piastrelle di ceramica premium di grande formato (300x120 cm) del marchio italiano Laminam
Riscaldamento e raffrescamento
Il riscaldamento a pavimento è integrato in tutti gli appartamenti e il riscaldamento viene effettuato con pompe di calore Mitsubishi che forniscono un sistema di riscaldamento efficiente dal punto di vista energetico
La refrigerazione è garantita da aria condizionata Mitsubishi all'avanguardia, con unità interne in ogni camera da letto e soggiorno
Controllo clima intelligente: i sistemi di riscaldamento e raffrescamento saranno collegati tramite Wi-Fi per il controllo remoto
Purificazione dell'acqua: Ogni appartamento ha un sistema di ammorbidimento dell'acqua incorporato separato
Sistema di ombreggiatura
Le logge del primo e del secondo piano sono dotate di tende scorrevoli in alluminio all'aperto, che forniscono ombra e protezione dal sole in ogni momento e in ogni posizione.
Elementi esterni
Gli appartamenti al piano terra includono un grande giardino, piscina all'infinito, doccia esterna e cucina estiva.
Gli appartamenti al secondo piano hanno una terrazza sul tetto con la possibilità di accessori (ad es.
infinity piscina o vasca idromassaggio, doccia, cucina estiva, pergola bioclimatica).
Preparazione per la vasca idromassaggio: Le logge al primo piano hanno una pre-installazione per la vasca idromassaggio, disponibile su richiesta dei clienti.
Caratteristiche di una casa intelligente
Le tapparelle motorizzate sono installate sulla porta del balcone nei salotti.
Le tapparelle veneziane motorizzate sono installate nelle camere da letto e le zanzariere sono incluse su tutte le finestre e porte del balcone.
Porta d'ingresso: Porta d'ingresso antifuoco e antincendio di Kolno con chiave aggiuntiva tramite codice.
L'ingresso all'edificio ha un lettore di impronte digitali, così come una serratura tradizionale con una chiave.
Porte interne: porte lussuose dal pavimento al soffitto senza portelloni visibili.
Isolamento acustico e termico: un ulteriore isolamento acustico è installato tra gli appartamenti, mentre l'isolamento acustico e termico termotecnologico è installato su ogni pannello del pavimento.
Maggiore privacy e comfort
La facciata è stata costruita utilizzando il sistema "ETICS" in combinazione con una facciata ventilata
La falegnameria esterna è una finestra Schuco in alluminio con vetro di controllo solare di alta qualità per una protezione solare ottimale.
L'edificio ha un ascensore con accesso diretto dal garage sotterraneo alla terrazza sul tetto
Ogni appartamento è dotato di una dispensa e due spaziosi garage, dotati di un caricabatterie per veicoli elettrici
L'altezza del soffitto negli appartamenti (dal pavimento finito al soffitto) è di 280 cm
I clienti interessati si prega di contattarci tramite:
Telefono: +385957355171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Zadar
1 446 560 € · 180 m²
8 036 €/m²
Somiglianza 93 %
Zadar
1 557 000 € · 181 m²
8 602 €/m²
Somiglianza 92 %
Zadar
1 044 300 € · 177 m²
5 900 €/m²
Somiglianza 91 %
Zadar
1 395 437 € · 166 m²
8 406 €/m²
Somiglianza 91 %
Zadar
5 900 € · 176 m²
34 €/m²
Somiglianza 91 %
Zadar
1 561 652 € · 181 m²
8 628 €/m²
Somiglianza 90 %
Zadar
1 562 000 € · 181 m²
8 630 €/m²
Somiglianza 89 %
Zadar
1 080 360 € · 180 m²
6 002 €/m²
Somiglianza 87 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 615 387 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Zadar
- Distretto
- Diklo
- Regione
- Zadarska
- Superficie abitabile
- 181 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Servizi
- 1
- Garage
- 1
- Distanza dal mare
- 5 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2026
- Aria condizionata
- Sì
- Cantina
- Sì
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 357489
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Ascensore
- Prima fila sul mare
- Garage
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 615 387 € · Prezzo al m²: 8 925 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 181 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 5 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Regione zaratina
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia
