Appartamento Zadar

In vendita · Vidikovac · Zadarska

3 Camere 111 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 356 000 € 3 207 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara - punto panoramico - ultimo appartamento - attico con due camere da letto s12, ascensore e garage - 111 m2
NOVITÀ – ZADAR, VIDEOVAC - Appartamento con due camere da letto S12 in vendita con terrazza sul tetto e garage - 111 m2
Nella parte attraente della città di Zara – Vidikovac, un moderno edificio residenziale con ascensore, viene venduto uno spazioso appartamento con due camere da letto S12 al terzo piano.
L'edificio comprende un totale di 18 appartamenti, un garage, ripostigli e ampie terrazze sul tetto.
L'appartamento S12 comprende:
Spazio di ingresso e corridoio – 3,86 m2
Bagno – 5,69 m2
Soggiorno con cucina e sala da pranzo – 30,00 m2
Corridoio – 4,10 m2
Camera da letto 1 – 11,40 m2
Camera da letto 2 – 8,45 m2
L'area abitativa netta è di 63,50 m2
L'appartamento appartiene anche a:
Loggia – 7,74 m2
Due garage – 27,50 m2
Magazzino – 5,11 m2
Terrazza sul tetto – 91,50 m2
Superficie utile netta totale: 111,25 m2
Costruzione di qualità include:
Costruzione AB e rivestimento Knauf (alta resistenza ai terremoti)
Facciata ventilata con lana di roccia (10 cm)
falegnameria in PVC con vetri a tre strati, tapparelle e zanzare
Parquet e ceramica di alta classe
Riscaldamento a pavimento (bagno e soggiorno)
Aria condizionata multizona Inverter
Porta antifurto, videoparlafono
La posizione è ideale per la vita familiare e l'alloggio a lungo termine.
L’edificio è attualmente in costruzione – il completamento è previsto per l’autunno 2025.
IVA inclusa nel prezzo (acquirente esente da imposte)
I clienti interessati si prega di contattarci tramite:
Tel. +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 207 €/m²
Mediana di annunci simili 3 731 €/m²
Differenza dalla mediana -14,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 5.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 451 €/m²–4 265 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
356 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Vidikovac
Regione
Zadarska
Superficie abitabile
111 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Garage
1
Distanza dal mare
1 800 m
Anno di costruzione
2025
Cantina
Ascensore
ID annuncio
352792

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 356 000 € · Prezzo al m²: 3 207 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 111 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 800 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Zadar, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione zaratina

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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