In vendita · Vidikovac · Zadarska
Zara - punto panoramico - ultimo appartamento - attico con due camere da letto s12, ascensore e garage - 111 m2
NOVITÀ – ZADAR, VIDEOVAC - Appartamento con due camere da letto S12 in vendita con terrazza sul tetto e garage - 111 m2
Nella parte attraente della città di Zara – Vidikovac, un moderno edificio residenziale con ascensore, viene venduto uno spazioso appartamento con due camere da letto S12 al terzo piano.
L'edificio comprende un totale di 18 appartamenti, un garage, ripostigli e ampie terrazze sul tetto.
L'appartamento S12 comprende:
Spazio di ingresso e corridoio – 3,86 m2
Bagno – 5,69 m2
Soggiorno con cucina e sala da pranzo – 30,00 m2
Corridoio – 4,10 m2
Camera da letto 1 – 11,40 m2
Camera da letto 2 – 8,45 m2
L'area abitativa netta è di 63,50 m2
L'appartamento appartiene anche a:
Loggia – 7,74 m2
Due garage – 27,50 m2
Magazzino – 5,11 m2
Terrazza sul tetto – 91,50 m2
Superficie utile netta totale: 111,25 m2
Costruzione di qualità include:
Costruzione AB e rivestimento Knauf (alta resistenza ai terremoti)
Facciata ventilata con lana di roccia (10 cm)
falegnameria in PVC con vetri a tre strati, tapparelle e zanzare
Parquet e ceramica di alta classe
Riscaldamento a pavimento (bagno e soggiorno)
Aria condizionata multizona Inverter
Porta antifurto, videoparlafono
La posizione è ideale per la vita familiare e l'alloggio a lungo termine.
L’edificio è attualmente in costruzione – il completamento è previsto per l’autunno 2025.
IVA inclusa nel prezzo (acquirente esente da imposte)
I clienti interessati si prega di contattarci tramite:
Tel. +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 356 000 € · Prezzo al m²: 3 207 €/m²
Superficie abitabile: 111 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 1 800 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia