Appartement Zadar

À vendre · Vidikovac · Zadarska

3 Chambres 111 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 356 000 € 3 207 €/m²

Description du bien

Zadar - Viewpoint - Dernier appartement - Penthouse 2 chambres S12, ascenseur et garage - 111 m²
NOUVEAU BÂTIMENT ZADAR, VIDIKOVAC - Appartement deux chambres S12 à vendre avec terrasse sur le toit et garage - 111 m2 Dans la partie attractive de Zadar Vidikovac, un bâtiment résidentiel moderne avec ascenseur, un spacieux appartement deux chambres S12 au troisième étage est à vendre. L'immeuble comprend au total 18 appartements, un garage, des débarras et de spacieuses terrasses sur le toit. L'appartement S12 comprend : Espace d'entrée et couloir 3,86 m2 Salle de bain 5,69 m2 Salon avec cuisine et salle à manger 30,00 m2 Couloir 4,10 m2 Chambre 1 11,40 m2 Chambre 2 8.45 m2 La surface nette habitable est de 63.50 m2 L'appartement comprend également : Appartement 7.74 m2 Deux garages 27,50 m2 Débarras 5,11 m2 Terrasse sur le toit privative 91,50 m2 Surface nette totale utilisable : 111,25 m2 La construction de qualité comprend : Construction AB et revêtement Knauf (haute résistance aux séismes) Façade ventilée avec laine de pierre (10 cm) Menuiseries PVC avec fenêtres triple vitrage, volets et moustiquaires Parquet et céramiques de première classe Chauffage au sol (salle de bain et salon) Climatiseurs à onduleur multi-zone Portes anti-effraction, vidéophone L'emplacement est idéal pour la vie de famille et le logement à long terme. L'immeuble est actuellement en construction, l'achèvement prévu pour l'automne 2025. TVA incluse dans le prix (client détaxé) Les clients intéressés sont priés de nous contacter via : Tél. : +385 99 755 3336 Email : [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 207 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 731 €/m²
Écart par rapport à la médiane -14,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 5.

Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 451 €/m²–4 265 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
356 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zadar
District
Vidikovac
Comté
Zadarska
Surface habitable
111 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Garage
1
Distance de la mer
1 800 m
Année de construction
2025
Cave
Oui
Ascenseur
Oui
ID de l’annonce
352792

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Garage
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 356 000 € · Prix au m²: 3 207 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 111 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 800 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Zadar, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Zadar

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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