Appartamento Zadar

Zara, Rovanjska - Appartamento con vista mare, a 50 metri dalla spiaggia
Kaiser Immobilien presenta: Appartamento al 1. katu con vista sul mare L'appartamento si trova nel villaggio di Rovanjska, vicino a Zadar, a soli 50 metri dal mare, in un ambiente tranquillo e curato che offre privacy, esposizione al sole e vista aperta sul mare. Situato al 1. katu di nuova costruzione, con un totale di tre appartamenti, in un edificio su due piani, progettato con enfasi sulla qualità costruttiva, funzionalità e valore a lungo termine dell'immobile. La superficie netta abitabile totale è di 78,67 m2. Lo spazio è attentamente organizzato e comprende soggiorno con cucina e zona pranzo di 26,11 m2, due camere da letto di 14,49 m2 e 13,09 m2, bagno di 5,77 m2, corridoio di 9,84 m2 e scala interna di 9,37 m2 che è parte integrante dell'appartamento. L'appartamento dispone di una terrazza di 11,43 m2, destinata a soggiorni all'aperto e a godere dell'atmosfera mediterranea. Con l'appartamento sono inclusi due posti auto privati. La superficie calpestabile totale dell'appartamento, inclusa la terrazza e i posti auto secondo i coefficienti vigenti, è di 87,78 m2. Nel bagno è presente riscaldamento a pavimento, mentre il riscaldamento e il raffreddamento dell'appartamento sono garantiti da un sistema di climatizzazione. L'edificio è collegato all'acqua pubblica, all'elettricità e alla rete fognaria. L'appartamento è estremamente soleggiato per tutta la giornata, e il completamento previsto dei lavori è entro il 1. lipnja 2026. godine. Rovanjska è un tranquillo luogo della Dalmazia situato all'ingresso del mare di Novigrad, noto per il mare cristallino, l'ambiente naturale e lo stile di vita piacevole. La posizione offre ottimi collegamenti di trasporto e rende l'immobile adatto per residenza permanente, vacanza o investimento. Contenuto dell'appartamento:- superficie abitabile netta 78,67 m2- soggiorno, cucina e zona pranzo 26,11 m2- camera da letto 1 14,49 m2- camera da letto 2 13,09 m2- bagno con riscaldamento a pavimento 5,77 m2- corridoio 9,84 m2- scala interna 9,37 m2- terrazza 11,43 m2- riscaldamento e raffreddamento con impianto di climatizzazione- due posti auto- superficie calpestabile totale 87,78 m2Distanze:- mare 50 m- autostrada A1 Maslenica cca 3 km- Zadar cca 30 km- aeroporto di Zadar Zemunik cca 25 km- Parco nazionale di Paklenica cca 20 kmLa provvigione per l'acquirente è del 3%+IVA e viene addebitata al primo atto legale. Per ulteriori informazioni e per una visita contattateci con fiducia. Tel.: +285992510230Email: [email protected]