Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 79 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 320 000 € 4 051 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zadar, bili brig - appartamento con giardino in costruzione z1s1
ZADAR, BILI BRIG - Appartamento con giardino in costruzione Z1S1In vendita ampio appartamento in costruzione a Bili Brig a Zadar. Appartamento con superficie abitativa di 72,76 m2 si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale con 5 unità. È composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, due camere da letto e bagno. All'appartamento è associato un ampio giardino, un posto auto coperto e uno scoperto nel cortile dell'edificio. La superficie utile totale dell'appartamento insieme agli annessi è di 100,26 m2 (K.V. 79,64 m2).L'appartamento è completamente climatizzato e dispone di riscaldamento a pavimento in cucina, soggiorno e bagno. La facciata è termoisolata e per i rivestimenti di pavimento sono state utilizzate piastrelle ceramiche di prima classe e parquet. Le infissi sono realizzati in alluminio di alta qualità e porte d'ingresso rinforzate che garantiscono durata e sicurezza.Termine previsto per il completamento dei lavori è nella seconda metà del 2026. anno.L'immobile si trova in una posizione eccellente da cui si gode una splendida vista panoramica sulla città. Nelle vicinanze si trovano un centro commerciale, supermercati e tutti gli altri servizi necessari per la vita quotidiana. Il centro città è a 3 km, così come la spiaggia cittadina più vicina, Kolovare, mentre l'Aeroporto di Zadar è a 11 km.Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attivitàhttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 051 €/m²
Mediana di annunci simili 3 803 €/m²
Differenza dalla mediana +6,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 61.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 61 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 544 €/m²–4 634 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 47 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
320 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
79 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
323859

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 4 051 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 79 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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