Appartamento Vir

In vendita · Vir · Zadarska

3 Camere 68 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 244 879 € 3 601 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuova costruzione: appartamento moderno in una zona attraente dell'isola di Vir
APPARTAMENTI MODERNI NELLA NUOVA COSTRUZIONE – OTTIMA LOCALIZZAZIONE, ISLANDA VIRSu una posizione attraente e tranquilla sull'isola di Vir, gli appartamenti moderni sono in vendita in un edificio di nuova costruzione costruito 2025/2026 anni.
In un moderno edificio residenziale ci sono un totale di 4 appartamenti, progettati con una disposizione funzionale e moderna delle camere.Un appartamento al piano terra di qualità in un edificio con un totale di 4 appartamenti, con una splendida vista panoramica sul mare, si trova in una posizione unica a 350 metri dalla spiaggia.
L'appartamento è luminoso, arioso e funzionale layout.
Alta efficienza energetica (classe A+), progetto di qualità, costruzione e attrezzature: falegnameria in PVC a 3 strati, tapparelle elettriche, porte antifurto, riscaldamento a pavimento in bagno, attrezzature sanitarie di alta qualità, uno esterno e 3 climatizzatori interni nel soggiorno e nelle camere da letto.L'edificio ha un accesso a due lati dalla strada.
Spazio unico di realizzazione dell'edificio con terrazza parzialmente coperta in estate, area di terrazza di terrazza di terrazza di terrazza di terrazza di terrazza di terrazza di terrazza di terrazza di terrazza di terrazza di terrazza di terrazza di terrazza di terrazza di terrazza di terrazza di terrazza di terrazza di terrazza.
Nelle vicinanze ci sono negozi, bar e ristoranti, che rendono questa proprietà ideale per vacanze, alloggio o affitto turistico.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 601 €/m²
Mediana di annunci simili 3 100 €/m²
Differenza dalla mediana +16,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 80.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 803 €/m²–3 554 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 544 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
244 879 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vir
Distretto
Vir
Regione
Zadarska
CAP
23234
Superficie abitabile
68 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
348505

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 244 879 € · Prezzo al m²: 3 601 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vir, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia

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