Appartamento Vir

Descrizione dell'immobile

Casa con appartamenti con piscina – 4 appartamenti, 150 m dal mare – isola di Vir
In vendita c'è un ampio appartamento all'interno di una casa moderna con un totale di quattro unità abitative, di cui tre sono già vendute. Questo appartamento residuo rappresenta l'ultima opportunità per acquistare una parte di questa attraente proprietà situata a soli 4 minuti a piedi dalla spiaggia Prezida sull'isola di Vir.Parte di una villa curata con piscina e giardino ben curatoDistanza dal mare: circa 150 mPiscina esterna, terrazza, giardino e parcheggio garantitoClimatizzatore, WiFi, TV satellitarePosizione tranquilla, ideale per vacanze e affitti turisticiVicino al lungomare, spiaggia, ristoranti e serviziPosizione:La casa si trova in una zona tranquilla dell'isola di Vir, a pochi minuti dal mare e dalle splendide spiagge. La città di Zadar è distante circa 25 km, il che rende questa proprietà una scelta eccellente per una vita tranquilla o per un investimento turistico. Documentazione in ordine, proprietà 1/1.Fotografie corrispondono allo stato reale.Per ulteriori informazioni e per una visita, non esitate a contattarmi telefonicamente o via e‑mail!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 803 €/m²

Mediana di annunci simili 3 124 €/m²

Differenza dalla mediana -10,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 803 €/m²–3 504 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 528 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

185 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vir

Distretto

Vir

Regione

Zadarska

CAP

23234

Superficie abitabile

66 m²

Camere

3

ID annuncio

306615

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 185 000 € · Prezzo al m²: 2 803 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 66 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia