Appartamento Posedarje

Croazia, Zara, Vinjerac – Appartamento in una strada tranquilla a Vinjerac, 450 m dalla spiaggia, 95 m² con loggia coperta, A3
Appartamento con ampia loggia e sole mattutino al primo piano Posizione: 1° piano a destra – Vinjerac, nuovo progetto con 6 unità abitative Superficie abitabile: 95,75 m2 | Loggia: 29,1 m2  Distanza dal mare: circa 100 m | Spiaggia: circa 450 m Fine lavori prevista: primavera 2026. Disposizione e descrizione Questo appartamento si trova al primo piano di una costruzione moderna con un totale di sei unità abitative. Su una superficie abitabile di 71,4 m2 comprende: - Due camere da letto - Bagno moderno con riscaldamento a pavimento elettrico - Soggiorno aperto e luminoso con zona pranzo e predisposizione cucina Un valore aggiunto è rappresentato dalla spaziosa loggia coperta di 29,1 m2, rivolta a est, con sole mattutino e vista aperta – ideale per la colazione all’aperto o per rilassarsi all’aria fresca del mare. Dotazioni tecniche - 3 unità interne per climatizzazione (2 kW in ogni camera da letto, 4 kW nel soggiorno) - Riscaldamento e raffreddamento tramite moderna pompa di calore - Riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno - Loggia coperta con ampio spazio e orientamento a est Vantaggi a colpo d’occhio - Posizione tranquilla al primo piano con vista aperta - Loggia di 29,1 m2 – ideale per colazione, relax o lavoro da casa all’aperto - Climatizzazione energeticamente efficiente per tutte le condizioni climatiche - A soli 100 m dal mare, 450 m dalla spiaggia - Fine lavori prevista per primavera 2026 - Possibilità di acquisto senza IVA per persone giuridiche Vinjerac – oasi mediterranea tra mare e montagna Vinjerac è un pittoresco borgo costiero che unisce il autentico fascino dalmata, il mare cristallino e la vista sul Velebit. Situato non lontano dal Parco Nazionale Paklenica, Vinjerac offre una rara combinazione di natura, tranquillità e vicinanza al mare – lontano dal turismo di massa. Per maggiori informazioni o per concordare una visita: Mirko Kedenburg +385 953 490 557 ️[email protected] www.cro-living.hr Whatsapp: wa.link/ydckls Per ulteriori informazioni: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S260