Appartamento Posedarje

In vendita · Posedarje · Zadarska

3 Camere 94 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 250 000 € 2 660 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vinjerac - Appartamento B1
Su una posizione tranquilla a Vinjerac, offriamo in vendita un appartamento attraente al piano terra con una vista incredibile sul mare e sul Velebit. L'appartamento è composto da un concetto open space di cucina, sala da pranzo e soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e ripostigli con superficie netta di 73.21 m2, terrazze coperte di superficie 9.03 m2 e una parte di giardino. L'appartamento dispone di 2 posti auto. È dotato di piastrelle di alta qualità, riscaldamento a pavimento nei bagni e il resto dell'appartamento con climatizzatori (riscaldamento e raffreddamento), che garantiscono un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. Posizione e servizi: Vinjerac è un pittoresco luogo di mare situato tra Zadar e Starigrad, noto per la tranquillità, la natura incontaminata e il mare cristallino. Nel villaggio ci sono negozi, ristoranti con specialità locali, caffè e ormeggi per piccole imbarcazioni. È a solo pochi minuti di auto dall'ingresso dell'autostrada (A1), il che lo rende ben collegato al resto della Croazia. Nelle vicinanze si trova il Parco Nazionale di Paklenica, un paradiso per gli amanti della natura, del trekking e dell'arrampicata. Il luogo è caratterizzato da spiagge sabbiose e rocciose ben curate, perfette per le famiglie, oltre a numerose insenature nascoste per chi cerca privacy e tranquillità. Godetevi il nuoto con una vista unica sul maestoso Velebit, che in combinazione con il mare offre un'esperienza indimenticabile della Dalmazia. Per maggiori informazioni e per una visita, chiamate l'agente Ivana Magaš mob: +385 91 561 6093Dogma nekretnine d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 660 €/m²
Mediana di annunci simili 3 815 €/m²
Differenza dalla mediana -30,3 %

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Posizione del prezzo 8.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 821 €/m²–4 394 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Posedarje): 2 272 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 469 € In base all’aliquota comunale di Posedarje per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Posedarje
Distretto
Posedarje
Regione
Zadarska
CAP
23242
Superficie abitabile
94 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
301460

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 2 660 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 94 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Posedarje — una mediana di 2 272 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Posedarje, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Possedaria

Possedaria è un comune della regione zaratina, in Croazia, situato nella parte nord-occidentale della baia di Novegradi. Di fronte al villaggio di Possedaria ci sono tre isolotti: Santo Spirito, scoglio Piccolo e scoglio Grande.

Popolazione: 3 430

Fonte: Wikipedia

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