Appartamento Posedarje

In vendita · Posedarje · Zadarska

3 Camere 74 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 203 000 € 2 743 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vinjerac - Stan A2
In una posizione tranquilla a Vinjerac, offriamo in vendita un appartamento attraente al 1. piano dell'edificio con una vista incredibile sul mare e sul Velebit. L'appartamento è composto da un concetto open space di cucina, sala da pranzo e soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio con superficie netta di 65.37 m2 e terrazza coperta di 4 m2. All'appartamento sono assegnati 2 posti auto. È dotato di rivestimenti di alta qualità, riscaldamento a pavimento nei bagni e il resto dell'appartamento con climatizzatori (riscaldamento e raffrescamento), garantendo un soggiorno confortevole tutto l'anno. Posizione e servizi: Vinjerac è un pittoresco località costiera situata tra Zadar e Starigrad, nota per la tranquillità, la natura incontaminata e il mare cristallino. Nel paese troviamo negozi, ristoranti con specialità locali, caffè e ormeggi per piccole imbarcazioni. È a pochi minuti di auto dall'ingresso dell'autostrada (A1), il che lo rende ben collegato al resto della Croazia. Nei dintorni si trova il Parco Nazionale di Paklenica, un paradiso per gli amanti della natura, del trekking e dell'arrampicata. Il luogo è caratterizzato da spiagge sabbiose e rocciose ben curate, perfette per le famiglie, e numerose calette nascoste per chi cerca privacy e tranquillità. Godetevi il nuoto con una vista unica sul maestoso Velebit, che combinato con il mare offre un'esperienza indimenticabile della Dalmazia. Per ulteriori informazioni e visita chiamate l'agente Ivana Magaš mob: +385 91 561 6093 Dogma nekretnine d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 743 €/m²
Mediana di annunci simili 3 876 €/m²
Differenza dalla mediana -29,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 23.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 809 €/m²–4 371 €/m² Confrontato con 42 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Posedarje): 2 272 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 369 € In base all’aliquota comunale di Posedarje per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
203 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Posedarje
Distretto
Posedarje
Regione
Zadarska
CAP
23242
Superficie abitabile
74 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
301458

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 203 000 € · Prezzo al m²: 2 743 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 74 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Posedarje — una mediana di 2 272 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Posedarje, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Possedaria

Possedaria è un comune della regione zaratina, in Croazia, situato nella parte nord-occidentale della baia di Novegradi. Di fronte al villaggio di Possedaria ci sono tre isolotti: Santo Spirito, scoglio Piccolo e scoglio Grande.

Popolazione: 3 430

Fonte: Wikipedia

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