Appartamento Plovanija

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 123 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 380 000 € 3 089 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento attico in vendita in un nuovo edificio a Plovania, Zara
Offriamo un magnifico, spazioso attico in una nuova costruzione a Plovanija a Zara. Si tratta di una moderna nuova costruzione. L'appartamento ha una disposizione molto funzionale e bella. Si trova al 2°. piano. È composto da un corridoio, 3 camere da letto, 2 bagni, una dispensa, cucina con zona pranzo e soggiorno e una loggia. La superficie netta dell'appartamento con loggia è di 94,31 m2. Inoltre l'appartamento dispone di una terrazza sul tetto di 80,10 m2. La superficie netta totale dell'appartamento insieme alla terrazza sul tetto è di 114,34 m2. In aggiunta all'appartamento appartengono due posti auto e un deposito in cantina. La superficie netta totale dell'appartamento con tutti gli annessi è di 123,09 m2. Questa proprietà è venduta da una persona giuridica, quindi l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare. Attrezzature La costruzione è realizzata con blocchi termici in laterizio. I rivestimenti del pavimento sono piastrelle e parquet. Le finestre sono in PVC con tapparelle e zanzariere. Una parte delle tapparelle è elettrica. In tutti gli ambienti, eccetto le camere da letto, è installato il riscaldamento a pavimento. Il soggiorno e tutte le camere da letto sono climatizzate. Inoltre, la porta d'ingresso è antieffrazione e antincendio. Sul tetto è stata predisposta l'installazione di una jacuzzi. Per questa proprietà è previsto il rilascio del certificato energetico A. L'edificio è collegato a un'infrastruttura completa. Posizione della proprietà Plovanija è un quartiere della città di Zara sempre più richiesto per la residenza, soprattutto tra le giovani famiglie. Ottima connessione dei trasporti e vicinanza ai servizi di uso quotidiano, ma allo stesso tempo un quartiere tranquillo e piacevole, sono i suoi punti di forza. Altre informazioni Se avete visto questa proprietà altrove a un prezzo più basso, lo stesso prezzo vale anche da noi! https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1044-zadar-plovanija/

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 089 €/m²
Mediana di annunci simili 4 167 €/m²
Differenza dalla mediana -25,9 %

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Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 387 €/m²–5 159 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 74 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
380 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Plovanija
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
123 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
220162

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 380 000 € · Prezzo al m²: 3 089 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 123 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Plovanija, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Plovania

Plovania è un insediamento istriano nel comune di Buie.

Popolazione: 247

Fonte: Wikipedia

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