In vendita · Zadar · Zadarska
Appartamento attico in vendita in un nuovo edificio a Plovania, Zara
Offriamo un magnifico, spazioso attico in una nuova costruzione a Plovanija a Zara.
Si tratta di una moderna nuova costruzione.
L'appartamento ha una disposizione molto funzionale e bella.
Si trova al 2°.
piano.
È composto da un corridoio, 3 camere da letto, 2 bagni, una dispensa, cucina con zona pranzo e soggiorno e una loggia.
La superficie netta dell'appartamento con loggia è di 94,31 m2.
Inoltre l'appartamento dispone di una terrazza sul tetto di 80,10 m2.
La superficie netta totale dell'appartamento insieme alla terrazza sul tetto è di 114,34 m2.
In aggiunta all'appartamento appartengono due posti auto e un deposito in cantina.
La superficie netta totale dell'appartamento con tutti gli annessi è di 123,09 m2.
Questa proprietà è venduta da una persona giuridica, quindi l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare. Attrezzature La costruzione è realizzata con blocchi termici in laterizio.
I rivestimenti del pavimento sono piastrelle e parquet.
Le finestre sono in PVC con tapparelle e zanzariere.
Una parte delle tapparelle è elettrica.
In tutti gli ambienti, eccetto le camere da letto, è installato il riscaldamento a pavimento.
Il soggiorno e tutte le camere da letto sono climatizzate.
Inoltre, la porta d'ingresso è antieffrazione e antincendio.
Sul tetto è stata predisposta l'installazione di una jacuzzi.
Per questa proprietà è previsto il rilascio del certificato energetico A.
L'edificio è collegato a un'infrastruttura completa.
Posizione della proprietà Plovanija è un quartiere della città di Zara sempre più richiesto per la residenza, soprattutto tra le giovani famiglie.
Ottima connessione dei trasporti e vicinanza ai servizi di uso quotidiano, ma allo stesso tempo un quartiere tranquillo e piacevole, sono i suoi punti di forza.
Altre informazioni Se avete visto questa proprietà altrove a un prezzo più basso, lo stesso prezzo vale anche da noi!
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.
PLOVANIJA
380 000 € · 121 m²
3 140 €/m²
Somiglianza 98 %
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 380 000 € · Prezzo al m²: 3 089 €/m²
Superficie abitabile: 123 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Plovania è un insediamento istriano nel comune di Buie.
Popolazione: 247
Fonte: Wikipedia