Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Penthouse-Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude in Plovania, Zadar
Wir bieten eine schöne, geräumige Penthouse-Wohnung in einem Neubau in Plovanija in Zadar.
Es handelt sich um einen modernen Neubau.
Die Wohnung hat eine sehr funktionale und schöne Anordnung.
Er ist auf der Zwei.
Boden.
Es besteht aus einem Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Abstellraum, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und Loggia.
Die Nettofläche der Wohnung mit Loggia beträgt 94,31 m2.
Zu dieser Wohnung gehört eine Dachterrasse von 80,10 m2.
Die Gesamtfläche der Wohnung zusammen mit der Dachterrasse beträgt 114,34 m2.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze und einen Abstellraum im Keller.
Die gesamte Nettofläche der Wohnung mit allen Anhängen beträgt 123,09 m2.
Diese Immobilie wird von einer juristischen Person verkauft, so dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt.AusrüstungDie Konstruktion erfolgt mit einem Ziegelthermoblock.
Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett.
Die Fenster sind aus PVC-Material mit Jalousien und Moskitonetzen.
Ein Teil der Rollläden ist elektrisch.
In allen Räumen außer den Schlafzimmern ist eine Fußbodenheizung installiert.
Das Wohnzimmer und alle Schlafzimmer sind klimatisiert.
Die Eingangstür ist feuer- und diebstahlsicher.
Auf dem Dach ist ein Jacuzzi vorbereitet.
Für diese Immobilie wird die Erteilung eines Energieausweises A erwartet.
Das Gebäude ist mit der kompletten Infrastruktur verbunden.ImmobilienlageGeplant ist ein Stadtteil von Zadar, der für das Wohnen immer gefragter wird, vor allem bei jungen Familien.
Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu den täglich benötigten Annehmlichkeiten und dennoch eine ruhige und gemütliche Nachbarschaft sind der Vorteil.Weitere InformationenWenn Sie diese Immobilie anderswo zu einem niedrigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis bei uns!https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1044-zadar-floating/
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
PLOVANIJA
380 000 € · 121 m²
3 140 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PLOVANIJA
450 000 € · 119 m²
3 782 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
PLOVANIJA
370 000 € · 113 m²
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520 000 € · 117 m²
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364 000 € · 122 m²
2 984 €/m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 380 000 € · Preis pro m²: 3 089 €/m²
Wohnfläche: 123 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Plovanija ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Buje, Istrien.
Einwohnerzahl: 247
Quelle: Wikipedia