Appartamento Pakoštane

In vendita · Pakoštane · Zadarska

3 Camere 105 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 359 000 € 3 419 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento S1 105 m2 IN VENDITA Pakoštane, 3 camere da letto, piano terra, giardino, loggia, parcheggio, 300 m dal mare
Appartamento moderno con giardino S1 – 70 m2 + 119 m2 giardino, 300 m dal mare
In vendita appartamento moderno e funzionale di 105 m2 situato in un piccolo edificio residenziale con un totale di 6 appartamenti, che fornisce un ambiente tranquillo e intimo.
L'appartamento si trova in una posizione attraente, a soli 300 metri dal mare e dalla spiaggia.
Il valore speciale di questa proprietà è un giardino privato di 119,39 m2.
Caratteristiche di base:
- Superficie abitabile: 70 m2
- Giardino: 119,39 m2
- Orientamento sud-est – abbondanza di luce naturale
- 1 parcheggio privato all'interno del cortile recintato
- 300 m dal mare
Disposizione dell'appartamento:
- Corridoio di ingresso
- Soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo
- Loggia
- Bagno
- Due camere da letto
- Uscita speciale in giardino
Attrezzature e caratteristiche tecniche:
- Classe energetica A+
- falegnameria in PVC con zanzare
- Tapparelle elettriche
- Porte antifuoco e antifuoco
- Aria condizionata in tutte le camere
- camino (possibile installare un camino o forno)
- Pavimenti: parquet di quercia di alta qualità e ceramica
- Facciata termica (10 cm) – ottima efficienza energetica
L'appartamento è costruito secondo gli elevati standard di costruzione moderna e offre la perfetta combinazione di comfort, funzionalità e lusso – ideale per l'alloggio, la vacanza o l'affitto turistico.
Nota:
- L'acquirente non paga l'imposta sul traffico immobiliare
Contatto:
Vedran Knezević
Telefono: +385 91 938 1007
(WhatsApp e Viber disponibili)
Per ulteriori informazioni e un accordo sulla revisione, non esitate a contattarci.
Per ulteriori informazioni:
Vedran Knezević
Tel: +385 91 9381007
E-mail: vedran@estera-proprietà.com
Web: www.estera-proprietà.com
ID immobiliare: 2129

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 419 €/m²
Mediana di annunci simili 3 677 €/m²
Differenza dalla mediana -7,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 3.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 3 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 521 €/m²–4 567 €/m² Confrontato con 34 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pakoštane): 2 950 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 315 € In base all’aliquota comunale di Pakoštane per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
359 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pakoštane
Distretto
Pakoštane
Regione
Zadarska
CAP
23211
Superficie abitabile
105 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Numero di piani
2
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
358164

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 359 000 € · Prezzo al m²: 3 419 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 105 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 34 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pakoštane — una mediana di 2 950 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pakoštane, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione zaratina

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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