Appartamento Pakoštane
In vendita · Pakoštane · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento attico di 77 m2 IN VENDITA a Pakoštane, 3 camere da letto, 2° piano, terrazza sul tetto, loggia, 2 posti auto, a 300 m dal mare
Appartamento moderno con terrazza sul tetto attico – 77 m2 + 72 m2 terrazza, 300 m dal mare
Un appartamento moderno e funzionale di 77 m2 è in vendita, situato in un piccolo edificio residenziale con un totale di 6 appartamenti, che garantisce un ambiente tranquillo e intimo.
L'appartamento si trova in una posizione attraente, a soli 300 metri dal mare e dalla spiaggia.
Il valore speciale di questa proprietà è una spaziosa terrazza sul tetto attico di 72,15 m2, con impianti preparati per l'acqua, l'elettricità e il drenaggio, che offre numerose opzioni di decorazione - pergolato, vasca idromassaggio, barbecue o cucina estiva.
Caratteristiche di base:
- Superficie abitabile: 77,39 m2
- Terrazza sul tetto: 72,15 m2
- Orientamento sud-est – abbondanza di luce naturale
- 2 posti auto privati all'interno del cortile recintato
- 300 m dal mare
Disposizione dell'appartamento:
- Corridoio di ingresso
- Soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo
- Loggia
- Bagno
- Due camere da letto
- Uscita speciale sulla terrazza sul tetto
Attrezzature e caratteristiche tecniche:
- Classe energetica A+
- falegnameria in PVC con zanzare
- Tapparelle elettriche
- Porte antifuoco e antifuoco
- Aria condizionata in tutte le camere
- camino (possibile installare un camino o forno)
- Pavimenti: parquet di quercia di alta qualità e ceramica
- Facciata termica (10 cm) – ottima efficienza energetica
L'appartamento è costruito secondo gli elevati standard di costruzione moderna e offre la perfetta combinazione di comfort, funzionalità e lusso – ideale per l'alloggio, la vacanza o l'affitto turistico.
Nota:
- L'acquirente non paga l'imposta sul traffico immobiliare
Contatto:
Vedran Knezević
Telefono: +385 91 938 1007
(WhatsApp e Viber disponibili)
Per ulteriori informazioni e un accordo sulla revisione, non esitate a contattarci.
Per ulteriori informazioni:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
E-mail: gordon@estera-proprietà.com
Web: www.estera-proprietà.com
Vedran Knezević
Tel: +385 91 9381007
E-mail: vedran@estera-proprietà.com
Web: www.estera-proprietà.com
ID immobiliare: 2120
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 359 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pakoštane
- Distretto
- Pakoštane
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23211
- Superficie abitabile
- 77 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 1
- Bagni
- 1
- Numero di piani
- 2
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2026
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 358147
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 359 000 € · Prezzo al m²: 4 662 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 77 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pakoštane — una mediana di 2 950 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione zaratina
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia
