Appartement Pakoštane
À vendre · Pakoštane · Zadarska
Description du bien
Appartement penthouse de 77 m² à vendre à Pakoštane, 3 chambres, 2ème étage, terrasse sur le toit, loggia, 2 places de parking, à 300 m de la mer
Appartement moderne avec terrasse toit penthouse 77 m2 + terrasse de 72 m2, à 300 m de la mer
À vendre un appartement moderne et fonctionnel de 77 m2 situé dans un petit immeuble résidentiel de 6 appartements au total, ce qui assure un environnement paisible et intime.
L'appartement se trouve dans un emplacement attrayant, à seulement 300 mètres de la mer et de la plage.
Une valeur particulière de ce bien est une spacieuse terrasse toit penthouse de 72,15 m2, avec installations préparées pour l'eau, l'électricité et le drainage, offrant de nombreuses possibilités de décoration pergola, jacuzzi, barbecue ou cuisine d'été.
Caractéristiques de base :
- Surface habitable : 77,39 m2
- Terrasse toit : 72,15 m2
- Orientation sud-est, abondance de lumière naturelle
- 2 places de parking privées dans la cour clôturée
- 300 m de la mer
Disposition de l'appartement :
- Hall d'entrée
- Salon ouvert avec cuisine et salle à manger
- Loggia
- Salle de bain
- Deux chambres
- Sortie spéciale vers la terrasse toit
Équipement et caractéristiques techniques :
- Classe énergétique A+
- Menuiseries PVC avec moustiquaires
- Volets électriques
- Portes anti-effraction et anti-incendie
- Climatisation dans toutes les pièces
- Cheminée (possibilité d'installer un foyer ou un poêle)
- Revêtements de sol : parquet chêne de qualité et carrelage
- Façade thermique (10 cm) excellente efficacité énergétique
L'appartement est construit selon les normes élevées de la construction moderne et offre une combinaison parfaite de confort, fonctionnalité et luxe, idéal pour l'habitation, les vacances ou la location touristique.
Note :
- L'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière
Contact :
Vedran Knezevic
Mob : +385 91 938 1007
(WhatsApp et Viber disponibles)
Pour plus d'informations et de conseils, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour plus d'informations :
Gordan Mikac
Tel : +385 91 4444655
E-mail : [email protected]
Website : www.estera-nekretnine.com
Vedran Knezevic
Tel : +385 91 9381007
Email : [email protected]
Website : www.estera-nekretnine.com
PROPERTIES ID : 2120
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 359 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pakoštane
- District
- Pakoštane
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23211
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 358147
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 359 000 € · Prix au m²: 4 662 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pakoštane — une médiane de 2 950 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
