Appartamento Pag

In vendita · Pag · Zadarska

3 Camere 73 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 277 000 € 3 795 €/m²

Descrizione dell'immobile

Mandre – appartamento di lusso - nuova costruzione, 73,70 m²
Appartamento moderno S3 in una nuova costruzione di lusso a Mandrama, situato al primo piano, con una superficie totale di 73,70 m2.
L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto e due bagni, con una spaziosa terrazza di 16,20 m2 che offre un piacevole spazio esterno per il relax.
La proprietà è caratterizzata da un layout funzionale e una costruzione di alta qualità, che la rende ideale per alloggiare, vacanze o investimenti in una posizione attraente.Mandre è una tranquilla località turistica situata sulla costa occidentale dell'isola di Pag, famosa per le sue splendide baie, mare pulito e vista sulle vicine isole di Silba e Olib.
Questo villaggio di pescatori, parte del comune di Kolan, è ideale per le vacanze in famiglia, offrendo una miscela di vita tradizionale dell'isola, un'eccellente offerta gastronomica (il formaggio di Pag) e un alloggio moderno.La spiaggia principale "Mala Mandra" porta la Bandiera Blu, che conferma l'estrema purezza del mare.
Accanto alle spiagge arredate, nelle vicinanze ci sono baie nascoste e rocciose adatte per un bagno più tranquillo.
Il posto è perfetto per passeggiate sul mare, ciclismo, pesca e relax, con una pineta che offre un'ombra naturale.
Le mandre sono riconoscibili per il pesce fresco e per il formaggio di Pag, famoso in tutto il mondo, prodotto con latte di pecora da pascoli vicini.
Si trova a circa 10 chilometri a sud di Novalja, che consente un rapido accesso ai centri di intrattenimento più grandi, mentre il Mandrama stesso mantiene un'atmosfera tranquilla.
Mandre è la scelta ideale per i visitatori che cercano un'autentica esperienza sull'isola in un ambiente tranquillo, lontano dal rumore, ma abbastanza vicino alle principali attrazioni di Pag.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 795 €/m²
Mediana di annunci simili 3 662 €/m²
Differenza dalla mediana +3,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 620 €/m²–3 743 €/m² Confrontato con 37 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 365 €–456 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
277 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pag
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
73 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
332419

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 277 000 € · Prezzo al m²: 3 795 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 37 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pag, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia

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