Appartamento Pag

Descrizione dell'immobile

Attico di lusso con vista mare - isola di Pag
Mandre, isola di Pag - in vendita un lussuoso attico con due camere da letto (S6), con una superficie di 77,50 m2 in una nuova costruzione moderna a soli 200 metri dal mare e dal lungomare.
La proprietà è composta da un corridoio, due camere da letto, due lussuosi bagni con WC, lavanderia, soggiorno con cucina e sala da pranzo e una grande terrazza di 16,20 m2 con vista sul mare.
L'appartamento è dotato di aria condizionata integrata e riscaldamento a pavimento.L'appartamento appartiene a un posto auto.Il completamento dei lavori è previsto nella primavera del 2027.
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di proprietà al momento della conclusione del contratto di vendita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 590 €/m²

Mediana di annunci simili 3 590 €/m²

Differenza dalla mediana 0,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 49.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 49 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 250 €/m²–3 721 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

PAG 254 000 € · 78 m² 3 256 €/m² Somiglianza 100 % PAG 286 500 € · 77 m² 3 721 €/m² Somiglianza 99 % PAG 295 000 € · 77 m² 3 831 €/m² Somiglianza 99 % PAG 280 000 € · 77 m² 3 636 €/m² Somiglianza 99 % PAG 280 000 € · 77 m² 3 636 €/m² Somiglianza 99 % PAG 234 000 € · 77 m² 3 039 €/m² Somiglianza 99 % PAG 239 000 € · 79 m² 3 025 €/m² Somiglianza 99 % PAG 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Somiglianza 98 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 390 €–488 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

280 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pag

Distretto

Pag

Regione

Zadarska

CAP

23250

Superficie abitabile

78 m²

Camere

3

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

331039

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 3 590 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia