Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

3 Sobe 78 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 280 000 € 3 590 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzni penthouse s pogledom na more - otok Pag
Mandre, otok Pag - prodaje se luksuzni, dvosobni penthouse (S6), površine 77,50 m² u modernoj novogradnji samo 200 metara do mora i šetnice Lungo mare. Nekretnina se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, dvije luksuzne kupaonice s WC-om, vešeraja, dnevnog boravaka s kuhinjom i blagovaonom te velike terase površine 16,20 m² s pogledom na more. Stan ima integrirani klima uređaj i podno grijanje.Stanu pripada jedno parkirno mjesto.Završetak radova se očekuje u proljeće 2027. godine.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 590 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 590 €/m²

Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 49.

Cijena po m² viša je nego kod 49 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 250 €/m²–3 721 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PAG 254 000 € · 78 m² 3 256 €/m² Sličnost 100 %

PAG 286 500 € · 77 m² 3 721 €/m² Sličnost 99 %

PAG 295 000 € · 77 m² 3 831 €/m² Sličnost 99 %

PAG 280 000 € · 77 m² 3 636 €/m² Sličnost 99 %

PAG 234 000 € · 77 m² 3 039 €/m² Sličnost 99 %

PAG 239 000 € · 79 m² 3 025 €/m² Sličnost 99 %

PAG 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 390 €–488 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 280 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 78 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 331039

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 3 590 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.