In vendita · Pag · Zadarska
Nuovo edificio attraente di 44,31 m2, a 300 m dal mare, Povljana, Pag
NUOVA COSTRUZIONE ATTRATTIVA 44.31 m2, 300 M DAL MARE, POVLJANA, PAG
In vendita è l'appartamento contrassegnato "Stan 14", situato al secondo piano di un edificio residenziale con un totale di 15 unità abitative a Povljana, sull'isola di Pag.
L'appartamento ha una superficie di 44.31 m² e si trova in una posizione eccellente – a soli 300 metri dal mare!
È composto da:
Soggiorno a concetto aperto con cucina e zona pranzo – 29,62 m²
Camera da letto – 9,73 m²
Bagno – 4,96 m²
Terrazza coperta – 16,77 m²
Con l'appartamento è incluso un posto auto privato contrassegnato come BR 14 (12,15 m²).
Questa proprietà è una scelta ideale per una vacanza in famiglia o come investimento per affitti turistici, grazie alla vicinanza al mare, all'ambiente tranquillo e alla crescente domanda di alloggi a Povljana.
Povljana è un luogo pittoresco situato nella parte meridionale dell'isola di Pag, noto per le sue splendide spiagge, il mare cristallino e l'atmosfera serena.
Il luogo offre tutti i servizi necessari – negozi, ristoranti, passeggiate e numerose opportunità ricreative.
L'isola di Pag è ben collegata alla terraferma e ai dintorni tramite la linea di traghetto Žigljen–Prizna, operante 24 ore su 24.
Il ponte di Pag consente un facile accesso in automobile.
Una rapida linea marittima collega Novalja a Lošinj, Rab e Rijeka.
L'aeroporto di Zadar (Zemunik) è a solo un'ora di viaggio.
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA, da pagare al momento dell'acquisto dell'immobile con la stipula del primo atto legale.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattateci liberamente – non perdete l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento in una posizione eccellente!
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.
PAG
170 000 € · 44 m²
3 864 €/m²
Somiglianza 100 %
PAG
175 000 € · 44 m²
3 977 €/m²
Somiglianza 100 %
PAG
175 000 € · 44 m²
3 977 €/m²
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PAG
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PAG
139 000 € · 46 m²
3 022 €/m²
Somiglianza 96 %
PAG
175 000 € · 44 m²
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Somiglianza 90 %
PAG
175 000 € · 44 m²
3 977 €/m²
Somiglianza 90 %
PAG
175 000 € · 44 m²
3 977 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 175 000 € · Prezzo al m²: 3 977 €/m²
Superficie abitabile: 44 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.
Popolazione: 3 175
Fonte: Wikipedia