In vendita · Pag · Zadarska
Nuovo edificio attraente di 36,65 m2, a 300 m dal mare, Povljana, Pag
ATTRAENTE NOVOGRADNJA 36.65 m2, 300 M OD MORA, POVLJANA, PAGIn prodaju è l'appartamento contrassegnato "Stan 6", che si trova al primo piano dell'edificio residenziale con un totale di 15 unità abitative a Povljana, sull'isola di Pag.L'appartamento ha una superficie di 36,65 m² e si trova in una posizione eccellente – a soli 300 metri dal mare!È composto da:Dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonom – 23,23 m²Spavaća soba – 9,16 m²Kupaonica – 4,26 m²Natkrivena terasa – 17,27 m²Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto označeno kao BR6 (12,15 m²).Questa proprietà è una scelta ideale per una vacanza in famiglia o come investimento per affitti turistici, grazie alla vicinanza al mare, all'ambiente tranquillo e alla crescente domanda di alloggi a Povljana.Povljana è un luogo pittoresco situato nella parte meridionale dell'isola di Pag, noto per le splendide spiagge, il mare cristallino e l'atmosfera tranquilla.Il luogo offre tutti i servizi necessari – negozi, ristoranti, passeggiate e numerose opportunità ricreative.
Otok Pag è ben collegato alla terraferma e ai dintorni tramite la linea di traghetto Žigljen–Prizna, che opera 24 ore su 24.Paški most consente un facile accesso in auto.Brza brodska linija collega Novalju con Lošinj, Rab e Rijeka.Zračna luka Zadar (Zemunik) è distante solo un'ora di viaggio.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV, e viene pagata al momento dell'acquisto dell'immobile al momento della stipula del primo atto legale.Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte – ne propustite priliku za kupnju ovog prekrasnog stana na izvrsnoj lokaciji!
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.
PAG
165 000 € · 36 m²
4 583 €/m²
Somiglianza 100 %
PAG
165 000 € · 36 m²
4 583 €/m²
Somiglianza 100 %
PAG
165 000 € · 36 m²
4 583 €/m²
Somiglianza 90 %
PAG
166 650 € · 36 m²
4 629 €/m²
Somiglianza 86 %
PAG
166 650 € · 36 m²
4 629 €/m²
Somiglianza 86 %
PAG
170 000 € · 38 m²
4 474 €/m²
Somiglianza 86 %
PAG
170 000 € · 38 m²
4 474 €/m²
Somiglianza 86 %
PAG
170 000 € · 38 m²
4 474 €/m²
Somiglianza 86 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 165 000 € · Prezzo al m²: 4 583 €/m²
Superficie abitabile: 36 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 28 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.
Popolazione: 3 175
Fonte: Wikipedia