Appartamento Pag

In vendita · Pag · Zadarska

3 Camere 58 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 230 000 € 3 966 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuovo edificio attraente di 58,81 m2, a 300 m dal mare, Povljana, Pag
NUOVA COSTRUZIONE ATTRATTIVA 58.81 m2, 300 M DAL MARE, POVLJANA, PAG In vendita è l'appartamento etichettato "Stan 7", situato al primo piano di un edificio residenziale con un totale di 15 unità abitative a Povljana, sull'isola di Pag. L'appartamento ha una superficie di 58.81 m² e si trova in una posizione eccellente – a soli 300 metri dal mare! È composto da: Soggiorno open space con cucina e zona pranzo – 34,55 m² Camera da letto 1 – 10,42 m² Camera da letto 2 – 9,39 m² Bagno – 4,55 m² Terrazza coperta – 24,69 m² L'appartamento include anche un posto auto privato contrassegnato come BR7 (12,15 m²). Questa proprietà è una scelta ideale per una vacanza in famiglia o come investimento per affitti turistici, grazie alla vicinanza al mare, all'ambiente tranquillo e alla crescente domanda di alloggi a Povljana. Povljana è un luogo pittoresco situato nella parte meridionale dell'isola di Pag, noto per le sue splendide spiagge, il mare cristallino e l'atmosfera tranquilla. Il luogo offre tutti i servizi necessari – negozi, ristoranti, passeggiate e numerose opportunità ricreative. L'isola di Pag è ben collegata alla terraferma e ai dintorni tramite la linea di traghetto Žigljen–Prizna che opera 24 ore su 24. Il ponte di Pag consente un facile accesso in auto. Una rapida linea marittima collega Novalja con Lošinj, Rab e Rijeka. L'aeroporto di Zadar (Zemunik) è distante solo un'ora di viaggio. La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA, e viene pagata al momento dell'acquisto dell'immobile al momento della stipula del primo atto legale. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattateci liberamente – non perdete l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento in una posizione eccellente!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 966 €/m²
Mediana di annunci simili 3 721 €/m²
Differenza dalla mediana +6,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 564 €/m²–4 302 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 290 €–363 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Varianti in questo progetto

9
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
230 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pag
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
58 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
308622

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 3 966 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 58 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pag, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia

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