In vendita · Pag · Zadarska
Nuovo edificio attraente di 58,81 m2, a 300 m dal mare, Povljana, Pag
NUOVA COSTRUZIONE ATTRATTIVA 58.81 m2, 300 M DAL MARE, POVLJANA, PAG
In vendita è l'appartamento etichettato "Stan 7", situato al primo piano di un edificio residenziale con un totale di 15 unità abitative a Povljana, sull'isola di Pag.
L'appartamento ha una superficie di 58.81 m² e si trova in una posizione eccellente – a soli 300 metri dal mare!
È composto da:
Soggiorno open space con cucina e zona pranzo – 34,55 m²
Camera da letto 1 – 10,42 m²
Camera da letto 2 – 9,39 m²
Bagno – 4,55 m²
Terrazza coperta – 24,69 m²
L'appartamento include anche un posto auto privato contrassegnato come BR7 (12,15 m²).
Questa proprietà è una scelta ideale per una vacanza in famiglia o come investimento per affitti turistici, grazie alla vicinanza al mare, all'ambiente tranquillo e alla crescente domanda di alloggi a Povljana.
Povljana è un luogo pittoresco situato nella parte meridionale dell'isola di Pag, noto per le sue splendide spiagge, il mare cristallino e l'atmosfera tranquilla.
Il luogo offre tutti i servizi necessari – negozi, ristoranti, passeggiate e numerose opportunità ricreative.
L'isola di Pag è ben collegata alla terraferma e ai dintorni tramite la linea di traghetto Žigljen–Prizna che opera 24 ore su 24.
Il ponte di Pag consente un facile accesso in auto.
Una rapida linea marittima collega Novalja con Lošinj, Rab e Rijeka.
L'aeroporto di Zadar (Zemunik) è distante solo un'ora di viaggio.
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA, e viene pagata al momento dell'acquisto dell'immobile al momento della stipula del primo atto legale.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattateci liberamente – non perdete l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento in una posizione eccellente!
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.
PAG
310 000 € · 59 m²
5 254 €/m²
Somiglianza 99 %
PAG
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Somiglianza 98 %
PAG
248 600 € · 57 m²
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Somiglianza 98 %
PAG
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PAG
220 000 € · 60 m²
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PAG
220 000 € · 60 m²
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PAG
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PAG
211 340 € · 62 m²
3 409 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 3 966 €/m²
Superficie abitabile: 58 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.
Popolazione: 3 175
Fonte: Wikipedia