Appartamento Pag

In vendita · Pag · Zadarska

3 Camere 103 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 445 000 € 4 320 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento duplex in un nuovo edificio 103,66 m2, Povljana - Pag
APPARTAMENTO DOPPIO IN NOVA COSTRUZIONE 103.66 M2, POVLJANA - PAG Vendiamo APPARTAMENTO 10 in un moderno edificio residenziale con un totale di dieci ampi appartamenti a Povljana, sull'isola di Pag. Situato in una posizione eccellente, a soli 300 metri dal mare e a 600 metri dalla splendida spiaggia, questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di comfort, lusso e bellezza naturale. L'elegante edificio a tre piani è progettato con un'attenzione alla qualità, alla longevità e alla semplicità di manutenzione. L'isolamento termico di alta qualità garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno, mentre l'ascensore consente un facile accesso a tutti i piani, compresi i depositi e il garage. Vantaggi: Ascensore nell'edificio – facile accesso a ogni appartamento Deposito per ogni appartamento – spazio aggiuntivo per lo stoccaggio Posto auto garantito (possibilità di acquistare un garage o un posto aggiuntivo) Ogni posto auto con presa elettrica – pronto per la ricarica di veicoli elettrici Appartamenti al piano terra con giardino privato e terrazza Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vacanze e per un investimento sicuro, grazie alla costruzione di alta qualità, alla vicinanza al mare e al mare cristallino. Povljana offre lunghe spiagge di ciottoli e sabbia, una ricca offerta gastronomica, negozi, farmacia, ufficio postale, parchi giochi e tutto il necessario per una vita quotidiana piacevole e un soggiorno rilassato. Per gli amanti della natura e dell'esplorazione, l'isola di Pag è ricca di calette nascoste e spiagge incontaminate, perfette per una fuga tranquilla dalla routine quotidiana

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 320 €/m²
Mediana di annunci simili 3 535 €/m²
Differenza dalla mediana +22,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 99.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 99 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 287 €/m²–3 676 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 515 €–644 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Varianti in questo progetto

9
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
445 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pag
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
103 m²
Camere
3
Bagni
1
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
307119

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Garage
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 445 000 € · Prezzo al m²: 4 320 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 103 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pag, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia

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