In vendita · Pag · Zadarska
Appartamento duplex in un nuovo edificio 103,66 m2, Povljana - Pag
APPARTAMENTO DOPPIO IN NOVA COSTRUZIONE 103.66 M2, POVLJANA - PAG
Vendiamo APPARTAMENTO 10 in un moderno edificio residenziale con un totale di dieci ampi appartamenti a Povljana, sull'isola di Pag.
Situato in una posizione eccellente, a soli 300 metri dal mare e a 600 metri dalla splendida spiaggia, questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di comfort, lusso e bellezza naturale.
L'elegante edificio a tre piani è progettato con un'attenzione alla qualità, alla longevità e alla semplicità di manutenzione.
L'isolamento termico di alta qualità garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno, mentre l'ascensore consente un facile accesso a tutti i piani, compresi i depositi e il garage.
Vantaggi:
Ascensore nell'edificio – facile accesso a ogni appartamento
Deposito per ogni appartamento – spazio aggiuntivo per lo stoccaggio
Posto auto garantito (possibilità di acquistare un garage o un posto aggiuntivo)
Ogni posto auto con presa elettrica – pronto per la ricarica di veicoli elettrici
Appartamenti al piano terra con giardino privato e terrazza
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vacanze e per un investimento sicuro, grazie alla costruzione di alta qualità, alla vicinanza al mare e al mare cristallino.
Povljana offre lunghe spiagge di ciottoli e sabbia, una ricca offerta gastronomica, negozi, farmacia, ufficio postale, parchi giochi e tutto il necessario per una vita quotidiana piacevole e un soggiorno rilassato.
Per gli amanti della natura e dell'esplorazione, l'isola di Pag è ricca di calette nascoste e spiagge incontaminate, perfette per una fuga tranquilla dalla routine quotidiana
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 99 % degli annunci comparabili.
PAG
350 000 € · 107 m²
3 271 €/m²
Somiglianza 90 %
PAG
355 000 € · 108 m²
3 287 €/m²
Somiglianza 89 %
PAG
349 900 € · 98 m²
3 570 €/m²
Somiglianza 89 %
PAG
390 000 € · 99 m²
3 939 €/m²
Somiglianza 89 %
PAG
350 000 € · 99 m²
3 535 €/m²
Somiglianza 87 %
PAG
350 000 € · 99 m²
3 535 €/m²
Somiglianza 87 %
PAG
350 000 € · 99 m²
3 535 €/m²
Somiglianza 87 %
PAG
350 000 € · 99 m²
3 535 €/m²
Somiglianza 87 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 445 000 € · Prezzo al m²: 4 320 €/m²
Superficie abitabile: 103 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.
Popolazione: 3 175
Fonte: Wikipedia