Appartamento Pag

In vendita · Pag · Zadarska

3 Camere 80 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 305 000 € 3 813 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento esclusivo in un nuovo edificio 80,27 m2, Povljana - Pag
ESCLUSIVO APPARTAMENTO A NOVOGRADNJA 80.27 M2, POVLJANA - PAG Vendiamo APPARTAMENTO 6 in un moderno edificio residenziale con appartamenti con un totale di dieci ampi appartamenti a Povljana su Pag. Situato in una posizione eccellente, a soli 300 metri dal mare e a 600 metri dalla splendida spiaggia, questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di comfort, lusso e bellezza naturale. Elegante edificio a tre piani progettato con un'attenzione alla qualità, alla durabilità e alla facilità di manutenzione. L'isolamento termico di alta qualità garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno, mentre l'ascensore consente un facile accesso a tutti i piani, inclusi i depositi e il garage. Vantaggi: Ascensore nell'edificio – accesso facile a ogni appartamento Deposito per ogni appartamento – spazio aggiuntivo per lo stoccaggio Posto auto garantito (possibilità di acquistare un garage o un posto aggiuntivo) Ogni posto auto con presa – pronto per la ricarica di veicoli elettrici Appartamenti al piano terra con giardino privato e terrazza Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per vacanze e per un investimento sicuro, grazie alla costruzione di alta qualità, alla vicinanza al mare e al mare cristallino. Povljana offre lunghe spiagge di ciottoli e sabbia, una ricca offerta gastronomica, negozi, farmacia, posta, parchi giochi e tutto il necessario per una vita quotidiana piacevole e un soggiorno rilassato. Per gli amanti della natura e dell'esplorazione, l'isola di Pag è ricca di calette nascoste e spiagge incontaminate, perfette per una fuga tranquilla dalla routine quotidiana. L'isola di Pag è ben collegata alla terraferma e ai dintorni tramite la linea di traghetti Žigljen–Prizna che opera 24 ore su 24. Il ponte di Pag consente un facile arrivo in auto. Una rapida linea di traghetti collega Novalja a Lošinj, Rab e Rijeka. L'aeroporto di Zadar (Zemunik) è a solo un'ora di viaggio. APPARTAMENTO S6 – 1. PIANO Superficie abitativa: 57,55 m² (soggiorno, cucina, corridoio, camera da letto 1 e 2 + bagno) Terrazza: 38,70 m² Deposito: 2,34 m² Posto auto esterno: PM12 Superficie netta

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 813 €/m²
Mediana di annunci simili 3 641 €/m²
Differenza dalla mediana +4,7 %

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Posizione del prezzo 82.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 442 €/m²–3 729 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 400 €–500 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Varianti in questo progetto

9
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
305 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pag
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
80 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
307116

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 305 000 € · Prezzo al m²: 3 813 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pag, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia

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