In vendita · Pag · Zadarska
Appartamento esclusivo in un nuovo edificio 80,27 m2, Povljana - Pag
ESCLUSIVO APPARTAMENTO A NOVOGRADNJA 80.27 M2, POVLJANA - PAG
Vendiamo APPARTAMENTO 6 in un moderno edificio residenziale con appartamenti con un totale di dieci ampi appartamenti a Povljana su Pag.
Situato in una posizione eccellente, a soli 300 metri dal mare e a 600 metri dalla splendida spiaggia, questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di comfort, lusso e bellezza naturale.
Elegante edificio a tre piani progettato con un'attenzione alla qualità, alla durabilità e alla facilità di manutenzione.
L'isolamento termico di alta qualità garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno, mentre l'ascensore consente un facile accesso a tutti i piani, inclusi i depositi e il garage.
Vantaggi:
Ascensore nell'edificio – accesso facile a ogni appartamento
Deposito per ogni appartamento – spazio aggiuntivo per lo stoccaggio
Posto auto garantito (possibilità di acquistare un garage o un posto aggiuntivo)
Ogni posto auto con presa – pronto per la ricarica di veicoli elettrici
Appartamenti al piano terra con giardino privato e terrazza
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per vacanze e per un investimento sicuro, grazie alla costruzione di alta qualità, alla vicinanza al mare e al mare cristallino.
Povljana offre lunghe spiagge di ciottoli e sabbia, una ricca offerta gastronomica, negozi, farmacia, posta, parchi giochi e tutto il necessario per una vita quotidiana piacevole e un soggiorno rilassato.
Per gli amanti della natura e dell'esplorazione, l'isola di Pag è ricca di calette nascoste e spiagge incontaminate, perfette per una fuga tranquilla dalla routine quotidiana.
L'isola di Pag è ben collegata alla terraferma e ai dintorni tramite la linea di traghetti Žigljen–Prizna che opera 24 ore su 24.
Il ponte di Pag consente un facile arrivo in auto.
Una rapida linea di traghetti collega Novalja a Lošinj, Rab e Rijeka.
L'aeroporto di Zadar (Zemunik) è a solo un'ora di viaggio.
APPARTAMENTO S6 – 1.
PIANO
Superficie abitativa: 57,55 m² (soggiorno, cucina, corridoio, camera da letto 1 e 2 + bagno)
Terrazza: 38,70 m²
Deposito: 2,34 m²
Posto auto esterno: PM12
Superficie netta
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.
PAG
306 400 € · 80 m²
3 830 €/m²
Somiglianza 100 %
PAG
249 000 € · 80 m²
3 113 €/m²
Somiglianza 100 %
PAG
239 000 € · 79 m²
3 025 €/m²
Somiglianza 99 %
PAG
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Somiglianza 98 %
PAG
290 150 € · 82 m²
3 538 €/m²
Somiglianza 98 %
PAG
340 000 € · 82 m²
4 146 €/m²
Somiglianza 98 %
PAG
254 000 € · 78 m²
3 256 €/m²
Somiglianza 98 %
PAG
286 500 € · 77 m²
3 721 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 305 000 € · Prezzo al m²: 3 813 €/m²
Superficie abitabile: 80 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.
Popolazione: 3 175
Fonte: Wikipedia