Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 103 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 445 000 € 4 320 €/m²

Objektbeschreibung

Maisonette-Wohnung in einem Neubau, 103,66 m², Povljana - Pag
Die zweistöckige Wohnung.Die Wohnung befindet sich in Novigrad.Die Wohnung befindet sich nur 300 Meter vom Meer entfernt und 600 Meter vom schönen Strand entfernt, diese Eigenschaft ist die perfekte Kombination aus Komfort und natürlicher Schönheit.Die Wohnung befindet sich in Povljana.Die Wohnung befindet sich in der Nähe von Povljana.Die Wohnung befindet sich in der Nähe von Povljana, in der Nähe von Povljana.
KASTWohnfläche 67,73 m2 (Wohnzimmer, Küche, Flur, Treppe, 2 Schlafzimmer + Bad) 2 x Terrasse (untere 19,42 und obere 78,13 m2 Z)Speicherplatz (3,72 m2)Parkplatz für GPM4 (14,95 m2)Parkplatz für GPM4 (14,95 m2)Gesamtnettofläche 103,66 m2 Einzug geplant: 12/2025Credit accession

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 320 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 535 €/m²

Abweichung vom Median +22,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 99.

Der Preis pro m² liegt über dem von 99 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 287 €/m²–3 676 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 515 €–644 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

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Apartment · #307117 Fläche: 91 m² Zimmer: 3 345 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis: 445 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pag
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 103 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Garage: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 307119

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug: ✓
Garage: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 445 000 € · Preis pro m²: 4 320 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 103 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.