Appartamento Nin

In vendita · Zaton · Zadarska

3 Camere 65 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 205 000 € 3 154 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nin-zaton, nuovo edificio - appartamento con due camere da letto al 1° piano - vendita esclusiva!!
NIN - ZATON, in vendita appartamento con due camere da letto S8 a 1.
piano, pronto per l'insediamento - VENDITA ESCLUSIVA!
In una zona tranquilla di Zaton, a soli 1 km dal mare e 250 m dal centro della città, si trova un moderno edificio residenziale di nuova costruzione con un totale di 8 unità abitative - 4 appartamenti su ciascun lato dell'edificio.
L'edificio offre una miscela ideale di comfort, funzionalità e design elegante.
L'appartamento S8-2S si trova sulla 1.
piano ed è pronto per l'insediamento.
È costituito da:
Corridoio – 2,47 m2
Cucine, sale da pranzo e soggiorno – 29,50 m2
Bagno – 6,03 m2
Camere da letto 1 – 11,20 m2
Camere da letto 2 – 10,88 m2
Terrazze non coperte – 8,30 m2 (coef.
0,25 → 2,08 m2)
Parcheggio PM5 – 17,20 m2 (coef.
0,20 → 3,44 m2)
* Area totale dell'appartamento: 68,38 m2
* Superficie utile netta totale (con annessi): 65,60 m2
Questo appartamento offre eccezionale comfort e qualità della vita, con le seguenti caratteristiche:
Struttura in mattoni con termofacciata (10 cm)
Carpenteria in pvc con tapparelle
Aria condizionata in ogni stanza
Pavimenti di qualità e servizi igienici
Ambiente attrezzato con costi di manutenzione minimi
L'edificio si trova in un ambiente tranquillo e accogliente, ideale per la vita familiare o come investimento per l'affitto turistico.
Vantaggi della posizione
Zaton è riconosciuto come il luogo ideale per una vacanza tranquilla e rilassante.
Offre:
- spiagge sabbiose all'ombra dei pini
- mare cristallino e natura preservata
- ricco patrimonio storico-culturale nelle vicinanze
- varie strutture per famiglie e turisti
Proprietà: ordinato, senza carico!
I clienti interessati si prega di contattarci tramite:
Telefono: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 154 €/m²
Mediana di annunci simili 3 791 €/m²
Differenza dalla mediana -16,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 21.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 379 €/m²–4 712 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Nin): 2 744 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
205 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Nin
Distretto
Zaton
Regione
Zadarska
CAP
20235
Superficie abitabile
65 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
1 000 m
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
352664

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 205 000 € · Prezzo al m²: 3 154 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Nin, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Nona

Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.

Popolazione: 2 705

Fonte: Wikipedia

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