Appartamento Biograd Na Moru

In vendita · Biograd Na Moru · Zadarska

3 Camere 78 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 360 000 € 4 615 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento in VENDITA, prima fila mare, Biograd na Moru, 79 m2
Appartamento moderno di 79 m2 in una posizione eccezionale a Biograd na Moro
Offriamo in vendita un appartamento spazioso e completamente ristrutturato a 1.
piano dell'edificio con un totale di 5 piani, orientato verso il mare con una bella vista da entrambi i balconi (da camera da letto e soggiorno).
L'appartamento è situato in una posizione attraente a Biograd na Moru, ideale per la vita familiare o di investimento.
Caratteristiche principali:
- Superficie: 78,85 m2
- Camere da letto: due (13,4 m2 e 13,8 m2)
- Ampio soggiorno con sala da pranzo (17,65 m2) e cucina (9,95 m2)
- Due balconi (5,4 m2 e 5,9 m2) con vista sul porto turistico di Biograd
- Recentemente rinnovato e arredato in base alle foto mostrate e passeggiata virtuale
- Materiali di alta qualità, armadi da incasso su misura
- Riscaldamento a pavimento e aria condizionata per il massimo comfort
- Cucina integrata su misura, con mini isola per l'uso quotidiano
- Corridoi funzionali, bagno, lavatrice e asciugatrice
- Documentazione ordinata e completa; possibile acquisto con credito (permesso d'uso)
Questo appartamento è la perfetta combinazione di comfort moderno, posizione eccellente e vista mozzafiato.
Venduto arredato come nelle foto, senza effetti personali.
Passeggiata virtuale – guarda subito l'appartamento!
https://my.matterport.com/show/?m=or5fyCEwXAa
Per un appuntamento e ulteriori informazioni, si prega di contattare Vedrana Knežević al +385919381007 (WA/Viber disponibile).
Non perdete l'occasione per la vostra nuova casa o un investimento degno nel cuore di Biograd na Moru!
Per ulteriori informazioni:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
E-mail: gordon@estera-proprietà.com
Web: www.estera-proprietà.com
Vedran Knezević
Tel: +385 91 9381007
E-mail: vedran@estera-proprietà.com
Web: www.estera-proprietà.com
ID PROPRIETARIO: 1967

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 615 €/m²
Mediana di annunci simili 3 463 €/m²
Differenza dalla mediana +33,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 74.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 091 €/m²–4 478 €/m² Confrontato con 23 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 624 € In base all’aliquota comunale di Biograd na Moru per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
360 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Biograd Na Moru
Distretto
Biograd Na Moru
Regione
Zadarska
CAP
23210
Superficie abitabile
78 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Servizi
1
Numero di piani
5
Classe energetica
pending
Anno di costruzione
1988
Anno di ristrutturazione
2023
ID annuncio
358070

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 360 000 € · Prezzo al m²: 4 615 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Biograd na Moru — una mediana di 2 713 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Biograd Na Moru, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Zaravecchia

Zaravecchia è una città della regione zaratina, in Croazia.

Popolazione: 5 601

Fonte: Wikipedia

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