À vendre · Biograd Na Moru · Zadarska
Appartement à vendre en première ligne de mer, Biograd na Moru, 79 m²
Appartement moderne de 79 m2 à vendre dans un emplacement exceptionnel à Biograd na Moru
Nous proposons à la vente un appartement spacieux et entièrement rénové au 1er étage d’un immeuble de 5 étages, orienté vers la mer avec une belle vue depuis les deux balcons (depuis la chambre et le salon).
L’appartement est situé dans un quartier attractif de Biograd na Moru, idéal pour la vie familiale ou l’investissement.
Caractéristiques principales :
- Surface : 78,85 m2
- Chambres : deux (13,4 m2 et 13,8 m2)
- Grand salon avec coin repas (17,65 m2) et cuisine (9,95 m2)
- Deux balcons (5,4 m2 et 5,9 m2) donnant sur la Marina de Biograd
- Récemment rénové et meublé selon les photos affichées et la visite virtuelle
- Matériaux de haute qualité, placards encastrés sur mesure
- Chauffage au sol et climatisation pour un confort maximal
- Cuisine intégrée sur mesure, avec mini îlot pour un usage quotidien
- Couloirs fonctionnels, salle de bain, pièce pour lave‑linge et sèche‑linge
- Documentation propre et complète ; possibilité d’achat par crédit (permis d’utilisation)
Cet appartement est la combinaison parfaite de confort moderne, emplacement excellent et belles vues.
Il est vendu tel qu’il apparaît sur les photos, sans effets personnels.
Faites une visite virtuelle et découvrez l’appartement dès maintenant !
https://my.matterport.com/show/?m=or5fyCEwXAa
Pour un rendez‑vous et des informations complémentaires, veuillez contacter Vedran Knežević au +385919381007 (WA/Viber disponible).
Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir votre nouveau domicile ou un investissement précieux au cœur de Biograd na Moru !
Pour plus d’informations :
Gordan Mikac
Tel : +385 91 4444655
E‑mail : [email protected]
Site web : www.estera-nekretnine.com
Vedran Knezevic
Tel : +385 91 9381007
Email : [email protected]
Site web : www.estera-nekretnine.com
PROPERTIES ID : 1967
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 4 615 €/m²
Surface habitable: 78 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Biograd na Moru — une médiane de 2 713 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Biograd na Moru est une ville du comitat de Zadar en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 259 habitants, dont 95 % de Croates. Située sur la mer Adriatique, elle fait face à l'île de Pašman.
Population: 5 601
Source: Wikipedia