Appartamento Bibinje

BIBINJE – Nuova costruzione, appartamento S3 con due camere da letto, due terrazze e vista sul mare!
BIBINJE – Nuova costruzione, appartamento S3 con due camere da letto, due terrazze e vista sul mare! In una posizione estremamente attraente a Bibinje, a pochi minuti a piedi dal mare, è in vendita un moderno appartamento S3 situato al 1.º piano di una nuova costruzione di qualità. L’appartamento è orientato a sud, è ricco di luce naturale e offre una piacevole vista sul mare. Disposizione funzionale, due camere da letto, due bagni e due terrazze coperte lo rendono una scelta eccellente per abitazione permanente, vacanza al mare o affitto turistico. APPARTAMENTO S3 L’appartamento è composto da ingresso, corridoio, due camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno che unisce cucina, zona pranzo e salotto. Una camera da letto ha il proprio bagno, mentre le due terrazze coperte ampliano ulteriormente lo spazio abitativo e consentono di godere di un piacevole soggiorno all’aperto per gran parte dell’anno. All’appartamento sono inclusi un ripostiglio e un posto auto esterno. Superfici dell’appartamento Parte chiusa dell’appartamento – 76,55 m²: * ingresso – 3,37 m² * corridoio – 6,44 m² * camera da letto 1 – 12,13 m² * bagno 1 – 5,49 m² * camera da letto 2 – 11,20 m² * bagno 2 – 4,02 m² * cucina e zona pranzo – 13,70 m² * soggiorno – 20,20 m² Parti accessorie: * terrazza coperta 1 – 10,75 m², calcolata 5,38 m² * terrazza coperta 2 – 5,67 m², calcolata 2,84 m² La superficie reale totale delle terrazze coperte è di 16,42 m², mentre il loro valore calcolato totale è di 8,22 m². La superficie reale totale dell’appartamento con le terrazze coperte è di 92,97 m², mentre la superficie netta calcolata utile è di 84,77 m². Accessori dell’appartamento * ripostiglio – 7,09 m², calcolato 3,55 m² * posto auto esterno – 12,00 m², calcolato 3,00 m² La superficie netta calcolata utile totale dell’appartamento con ripostiglio e posto auto è di 91,32 m². Dotazioni e standard di costruzione L’appartamento è dotato secondo alti standard di abitazione moderna: * sistema Smart Home * controllo remoto dell’illuminazione e delle tapparelle elettriche * gestione dei sistemi tramite app mobile e rete Wi‑Fi * riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento * condizionatori in tutte le stanze * infissi di qualità e finiture * ripostiglio * posto auto esterno Il sistema Smart Home consente di gestire l’illuminazione e le tapparelle elettriche tramite app mobile, anche quando il proprietario non è presente nell’immobile, aumentando così comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Posizione Bibinje è uno dei luoghi più richiesti nella regione di Zadar, noto per la lunga costa, le spiagge attrezzate, i lungomare e lo stile di vita mediterraneo. La vicinanza a Zadar, all’aeroporto, all’autostrada e al porto D‑Marin Dalmacija lo rende estremamente pratico per abitazione permanente, ma anche molto attraente per affitti turistici. Lo sviluppo continuo del luogo, la costruzione di nuove abitazioni di qualità e l’alta domanda di immobili vicino al mare confermano ulteriormente il potenziale di Bibinje come località desiderabile per l’acquisto di una casa propria, di una proprietà per vacanze o per investimento a lungo termine. L’investitore è una persona giuridica nel regime IVA, l’acquirente è esentato dal pagamento dell’imposta di trasferimento immobiliare! Gli interessati sono pregati di contattarci tramite: Telefono: +385 91 788 2020 Email: [email protected]