Appartement Bibinje

BIBINJE – Nouvelle construction, appartement S3 avec deux chambres, deux terrasses et vue sur la mer!
BIBINJE – Construction neuve, appartement S3 avec deux chambres, deux terrasses et vue sur la mer ! Dans un emplacement extrêmement attractif à Bibinje, à quelques minutes à pied de la mer, un appartement moderne S3 au 1st floor d’un bâtiment neuf de qualité est à vendre. L’appartement est orienté sud, abondant en lumière naturelle et offre une agréable vue vers la mer. Une disposition fonctionnelle, deux chambres, deux salles de bains et deux terrasses couvertes en font un excellent choix pour une vie toute l’année, des vacances au bord de la mer ou une location touristique. APPARTEMENT S3 L’appartement se compose d’une zone d’entrée, d’un couloir, de deux chambres, de deux salles de bains et d’un vaste espace de vie qui combine cuisine, salle à manger et salon. Une chambre possède sa propre salle de bains, tandis que les deux terrasses couvertes étendent davantage l’espace de vie et permettent un séjour extérieur confortable pendant la majeure partie de l’année. L’appartement comprend une remise de rangement et une place de parking extérieure. Superficies de l’appartement Partie close de l’appartement – 76.55 m²: * entrance – 3.37 m² * hallway – 6.44 m² * bedroom 1 – 12.13 m² * bathroom 1 – 5.49 m² * bedroom 2 – 11.20 m² * bathroom 2 – 4.02 m² * kitchen and dining room – 13.70 m² * living room – 20.20 m² Parties annexes: * covered terrace 1 – 10.75 m², calculated 5.38 m² * covered terrace 2 – 5.67 m², calculated 2.84 m² La surface réelle totale des terrasses couvertes est de 16.42 m², tandis que leur valeur totale calculée est de 8.22 m². La surface réelle totale de l’appartement avec les terrasses couvertes est de 92.97 m², tandis que la surface nette utilisable calculée de l’appartement est de 84.77 m². Équipements de l’appartement * storage – 7.09 m², calculated 3.55 m² * outdoor parking space – 12.00 m², calculated 3.00 m² La surface nette utilisable totale calculée de l’appartement avec le rangement et la place de parking est de 91.32 m². Équipement et normes de construction L’appartement est équipé selon des normes élevées de vie contemporaine : * Smart Home system * remote control of lighting and electric blinds * system management via mobile app and Wi‑Fi network * underfloor heating throughout the apartment * air‑conditioning in all rooms * high‑quality joinery and finishes * storage * outdoor parking space Le système Smart Home permet le contrôle de l’éclairage et des stores électriques via une application mobile, même lorsque le propriétaire n’est pas sur la propriété, augmentant ainsi le confort, la sécurité et l’efficacité énergétique. Localisation Bibinje est l’un des lieux les plus recherchés de la région de Zadar, connue pour son long littoral, ses plages bien entretenues, ses promenades et son agréable mode de vie méditerranéen. Sa proximité de Zadar, de l’aéroport, de l’autoroute et de la marina D‑Marin Dalmacija la rend extrêmement pratique pour une vie toute l’année, ainsi que très attrayante pour la location touristique. Le développement continu de la zone, la construction de bâtiments neufs de qualité et la forte demande de biens près de la mer confirment davantage le potentiel de Bibinje comme lieu recherché pour l’achat d’une résidence privée, d’une propriété de vacances ou d’un investissement à long terme. L’investisseur est une entité juridique dans le système de TVA, l’acheteur est exempté du paiement de la taxe de transfert immobilier ! Les acheteurs intéressés sont priés de nous contacter via : Phone: +385 91 788 2020 Email: [email protected]