In vendita · Varaždin · Varaždinska
Appartamento in una villa urbana - VaraŽdin
In vendita è un moderno appartamento S2 al piano terra della Villa 2, costruzione di nuova qualità, superficie netta di 87,60 m2, che soddisfa pienamente gli standard moderni di alloggio.
Questa proprietà è la scelta ideale per gli acquirenti che cercano un layout funzionale, un'elevata qualità della costruzione e un valore aggiunto sotto forma di un proprio spazio esterno.L'appartamento è composto da tre camere da letto, uno spazio aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, bagno e WC separato.
Il soggiorno è abbondante con luce naturale grazie alle grandi rocce scorrevoli in vetro che consentono di uscire sulla terrazza e sul giardino.
Oltre alla terrazza, l'appartamento ha una superficie di giardino di 17 m2, che offre ulteriore privacy e la possibilità di godere all'aperto.La proprietà è costruita secondo standard elevati, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla qualità dei materiali da incasso.
Sono state installate porte antifuoco e antincendio, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento attraverso una pompa di calore e un sistema di aria condizionata per raffreddare lo spazio.
La falegnameria in PVC a tre strati garantisce un eccellente isolamento termico e acustico, mentre le tende in alluminio contribuiscono ulteriormente al comfort.
L'interno è dotato di ceramica di alta qualità, e il bagno è dotato di servizi igienici di alta qualità Hans Grohe.Grazie a un programma accuratamente progettato e il giardino associato, questa proprietà è ideale per la vita familiare, ma anche come investimento sicuro per l'affitto.Per ulteriori informazioni o un accordo sul termine del tour, non esitate a contattarci con fiducia.Daniel Kuket-00845
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 51 % degli annunci comparabili.
VARAŽDIN
265 045 € · 86 m²
3 082 €/m²
Somiglianza 99 %
VARAŽDIN
267 180 € · 87 m²
3 071 €/m²
Somiglianza 95 %
VARAŽDIN
265 045 € · 86 m²
3 082 €/m²
Somiglianza 94 %
VARAŽDIN
263 215 € · 86 m²
3 061 €/m²
Somiglianza 94 %
VARAŽDIN
264 435 € · 86 m²
3 075 €/m²
Somiglianza 94 %
VARAŽDIN
234 000 € · 86 m²
2 721 €/m²
Somiglianza 94 %
VARAŽDIN
279 488 € · 81 m²
3 450 €/m²
Somiglianza 93 %
VARAŽDIN
299 000 € · 88 m²
3 398 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 267 180 € · Prezzo al m²: 3 071 €/m²
Superficie abitabile: 87 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Varaždin — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione di Varaždin è una regione della Croazia settentrionale. È situata al confine con la Slovenia. Il capoluogo è Varaždin.
Popolazione: 175 951
Fonte: Wikipedia