Appartamento Varaždin

In vendita · Varaždin · Varaždinska

4 Camere 158 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 600 780 € 3 802 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, Varaždin, Centro, In vendita, 158,10m²
PRODAJA, STAN, NOVOGRADNJA, 158,1 m2Lussuoso appartamento in Piazza Capuccini: Vivi il cuore di Varaždin da una nuova prospettivaVendesi esclusivo appartamento in nuova costruzione in una delle location più desiderate di Varaždin – Piazza Capuccini. Questo edificio in costruzione stabilisce nuovi standard abitativi, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e ritmo urbano della città.Descrizione dell'appartamento (V3-7)Situato al terzo piano, questo spazioso appartamento di 158,1 m² è progettato per chi apprezza la leggerezza e il comfort di alto livello.Superficie: 158,1 m²Disposizione: 4 ampie camere da letto con enfasi sull'intimità e 3 bagni.Spazio esterno: Imponente loggia di 6,39 m² ideale per il relax.Vivere in Piazza Capuccini significa avere tutto ciò che Varaždin offre a portata di mano:Cultura e monumenti: A pochi passi si trovano il centro barocco, la Città Vecchia, l'HNK Varaždin e numerose gallerie e musei.Contenuti e ricreazione: La piazza è il centro degli eventi sociali. Nelle immediate vicinanze ci sono ristoranti di alto livello, caffè, mercato cittadino, banche e negozi.Oasi verdi: Una breve passeggiata vi separa dal corridoio cittadino e dai meravigliosi parchi di Varaždin.Eccellente collegamentoL'edificio si trova in una posizione che consente un rapido accesso dal centro città alle principali vie di comunicazione (bypass, autostrada per Zagabria/Budapest), mentre i trasporti pubblici e le infrastrutture ciclabili sono al massimo livello.I34250Centar

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 802 €/m²
Mediana di annunci simili 2 614 €/m²
Differenza dalla mediana +45,5 %

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Posizione del prezzo 84.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 803 €/m²–3 502 €/m² Confrontato con 25 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Varaždin): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 95 € In base all’aliquota comunale di Varaždin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
600 780 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Varaždin
Distretto
Varaždin
Regione
Varaždinska
CAP
42000
Superficie abitabile
158 m²
Camere
4
Bagni
3
ID annuncio
317800

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 600 780 € · Prezzo al m²: 3 802 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 158 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Varaždin — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione di Varaždin è una regione della Croazia settentrionale. È situata al confine con la Slovenia. Il capoluogo è Varaždin.

Popolazione: 175 951

Fonte: Wikipedia

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