In vendita · Varaždin · Varaždinska
Appartamento, Varaždin, Centro, In vendita, 158,10m²
PRODAJA, STAN, NOVOGRADNJA, 158,1 m2Lussuoso appartamento in Piazza Capuccini: Vivi il cuore di Varaždin da una nuova prospettivaVendesi esclusivo appartamento in nuova costruzione in una delle location più desiderate di Varaždin – Piazza Capuccini.
Questo edificio in costruzione stabilisce nuovi standard abitativi, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e ritmo urbano della città.Descrizione dell'appartamento (V3-7)Situato al terzo piano, questo spazioso appartamento di 158,1 m² è progettato per chi apprezza la leggerezza e il comfort di alto livello.Superficie: 158,1 m²Disposizione: 4 ampie camere da letto con enfasi sull'intimità e 3 bagni.Spazio esterno: Imponente loggia di 6,39 m² ideale per il relax.Vivere in Piazza Capuccini significa avere tutto ciò che Varaždin offre a portata di mano:Cultura e monumenti: A pochi passi si trovano il centro barocco, la Città Vecchia, l'HNK Varaždin e numerose gallerie e musei.Contenuti e ricreazione: La piazza è il centro degli eventi sociali.
Nelle immediate vicinanze ci sono ristoranti di alto livello, caffè, mercato cittadino, banche e negozi.Oasi verdi: Una breve passeggiata vi separa dal corridoio cittadino e dai meravigliosi parchi di Varaždin.Eccellente collegamentoL'edificio si trova in una posizione che consente un rapido accesso dal centro città alle principali vie di comunicazione (bypass, autostrada per Zagabria/Budapest), mentre i trasporti pubblici e le infrastrutture ciclabili sono al massimo livello.I34250Centar
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.
VARAŽDIN
591 780 € · 169 m²
3 502 €/m²
Somiglianza 93 %
VARAŽDIN
498 750 € · 153 m²
3 260 €/m²
Somiglianza 92 %
VARAŽDIN
165 000 € · 149 m²
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Somiglianza 89 %
VARAŽDIN
350 000 € · 140 m²
2 500 €/m²
Somiglianza 87 %
Varaždin
206 000 € · 153 m²
1 346 €/m²
Somiglianza 87 %
VARAŽDIN
425 000 € · 172 m²
2 471 €/m²
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VARAŽDIN
235 000 € · 140 m²
1 679 €/m²
Somiglianza 84 %
VARAŽDIN
345 000 € · 131 m²
2 634 €/m²
Somiglianza 83 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 600 780 € · Prezzo al m²: 3 802 €/m²
Superficie abitabile: 158 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Varaždin — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione di Varaždin è una regione della Croazia settentrionale. È situata al confine con la Slovenia. Il capoluogo è Varaždin.
Popolazione: 175 951
Fonte: Wikipedia