Appartamento Trogir

In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 105 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 707 000 € 6 733 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attico moderno con terrazza sul tetto e vista panoramica sul mare
In vendita è un eccezionale appartamento attico situato in una posizione eccellente a Trogir con vista panoramica sul mare.
Questa proprietà si trova sull'isola soleggiata di Ciovo e si trova a circa 10 minuti a piedi dal centro di Trogir ed è vicino a tutti i servizi che rendono questa isola un luogo estremamente desiderabile per vivere e riposare.
Penthouse è situato al primo piano di un nuovo edificio con un ascensore di design moderno, orientato a est, sud e ovest, che fornisce un'abbondanza di luce naturale e una splendida vista sul mare nel soggiorno e nelle camere.
L'appartamento ha 105,84 m2 di superficie abitabile e si compone di due corridoi, tre camere da letto, due dei quali hanno accesso al balcone con una superficie di 11,26 m2, due bagni, servizi igienici, ripostigli e cucine, sala da pranzo e soggiorno che sono di concetto aperto e da cui si esce su un ampio balcone con vista sul mare con una superficie di 16,51 m2.
Il più grande vantaggio di questa proprietà è una spaziosa terrazza sul tetto di circa 106 m2, che offre una vista panoramica spettacolare sul mare e sulle isole vicine – un luogo ideale per socializzare all’aperto.
Su di esso c'è una pergola e viene eseguita per l'installazione di una cucina estiva e vasca idromassaggio.
L'edificio è stato costruito utilizzando materiali di alta qualità e l'aria condizionata è assicurata da quattro condizionatori e riscaldamento a pavimento nei bagni.
Gli accessori includono porte antifurto, zanzariere, tapparelle elettriche e mobili e attrezzature di alta qualità che vi si aggiungono.
Nel seminterrato dell'edificio ci sono due posti auto.
Questo attico rappresenta la perfetta combinazione di eleganza, funzionalità e comfort moderno ed è ideale sia per l'alloggio personale che per il noleggio turistico di lusso.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 733 €/m²
Mediana di annunci simili 3 833 €/m²
Differenza dalla mediana +75,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 889 €/m²–4 446 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Trogir): 2 352 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 210 € In base all’aliquota comunale di Trogir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
707 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Trogir
Distretto
Trogir
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21220
Superficie abitabile
105 m²
Dimensione del terreno
135 m²
Camere
3
Bagni
3
Garage
1
ID annuncio
333702

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 707 000 € · Prezzo al m²: 6 733 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 105 m² · Dimensione del terreno: 135 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Traù

Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.

Popolazione: 13 260

Fonte: Wikipedia

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