In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Attico moderno con terrazza sul tetto e vista panoramica sul mare
In vendita è un eccezionale appartamento attico situato in una posizione eccellente a Trogir con vista panoramica sul mare.
Questa proprietà si trova sull'isola soleggiata di Ciovo e si trova a circa 10 minuti a piedi dal centro di Trogir ed è vicino a tutti i servizi che rendono questa isola un luogo estremamente desiderabile per vivere e riposare.
Penthouse è situato al primo piano di un nuovo edificio con un ascensore di design moderno, orientato a est, sud e ovest, che fornisce un'abbondanza di luce naturale e una splendida vista sul mare nel soggiorno e nelle camere.
L'appartamento ha 105,84 m2 di superficie abitabile e si compone di due corridoi, tre camere da letto, due dei quali hanno accesso al balcone con una superficie di 11,26 m2, due bagni, servizi igienici, ripostigli e cucine, sala da pranzo e soggiorno che sono di concetto aperto e da cui si esce su un ampio balcone con vista sul mare con una superficie di 16,51 m2.
Il più grande vantaggio di questa proprietà è una spaziosa terrazza sul tetto di circa 106 m2, che offre una vista panoramica spettacolare sul mare e sulle isole vicine – un luogo ideale per socializzare all’aperto.
Su di esso c'è una pergola e viene eseguita per l'installazione di una cucina estiva e vasca idromassaggio.
L'edificio è stato costruito utilizzando materiali di alta qualità e l'aria condizionata è assicurata da quattro condizionatori e riscaldamento a pavimento nei bagni.
Gli accessori includono porte antifurto, zanzariere, tapparelle elettriche e mobili e attrezzature di alta qualità che vi si aggiungono.
Nel seminterrato dell'edificio ci sono due posti auto.
Questo attico rappresenta la perfetta combinazione di eleganza, funzionalità e comfort moderno ed è ideale sia per l'alloggio personale che per il noleggio turistico di lusso.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
TROGIR
391 000 € · 102 m²
3 833 €/m²
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TROGIR
252 000 € · 105 m²
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TROGIR
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Trogir
599 900 € · 103 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 707 000 € · Prezzo al m²: 6 733 €/m²
Superficie abitabile: 105 m² · Dimensione del terreno: 135 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.
Popolazione: 13 260
Fonte: Wikipedia