Appartamento Trogir

In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 50 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 260 000 € 5 200 €/m²

Descrizione dell'immobile

Moderno appartamento con due camere da letto e vista mare
In vendita è un moderno appartamento bilocale con vista mare, situato nella zona collinare dell'isola di Čiovo – parte che appartiene a Trogir. Questa proprietà in una posizione eccellente offre un perfetto equilibrio tra vita urbana e natura, circondata da residenze di nuova costruzione e verde, garantendo privacy e tranquillità. L'appartamento si trova al primo piano di un moderno edificio residenziale, è orientato a sud, e il suo più grande vantaggio è una spaziosa terrazza che appartiene all'appartamento e offre una vista libera sul mare. La superficie abitabile di 49,75 m² è stata progettata con cura per garantire il massimo comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da un corridoio, due camere da letto, un bagno e una cucina con soggiorno da cui si accede a una terrazza coperta di 10,35 m², che offre un luogo perfetto per rilassarsi. Tra le parti comuni spiccano piscina con solarium, cucina estiva, palestra, sauna e ludoteca per bambini. Durante la costruzione e l'arredamento vengono utilizzati materiali di alta qualità – rivestimenti di pavimento e sanitari di pregio, falegnameria con sollevatori elettrici, videosorveglianza e porte antieffrazione. Il comfort è ulteriormente garantito da un sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite condizionatori in ogni stanza, e l'appartamento comprende anche un posto auto esterno. Questo appartamento di qualità rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa di alto livello, in una posizione tranquilla, ma comunque vicino alla città, al mare e alla natura.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 200 €/m²
Mediana di annunci simili 3 685 €/m²
Differenza dalla mediana +41,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 99.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 99 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 406 €/m²–4 420 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Trogir): 2 352 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 100 € In base all’aliquota comunale di Trogir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
260 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Trogir
Distretto
Trogir
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21220
Superficie abitabile
50 m²
Dimensione del terreno
10 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
314564

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 5 200 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m² · Dimensione del terreno: 10 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Traù

Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.

Popolazione: 13 260

Fonte: Wikipedia

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