Appartement Trogir

À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 50 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 260 000 € 5 200 €/m²

Description du bien

Appartement moderne de deux chambres avec vue sur la mer
À vendre, un appartement moderne de deux chambres avec vue sur la mer, situé sur la partie vallonnée de l'île de Ciovo, la partie qui appartient à Trogir. Cette propriété, idéalement située, offre l'équilibre parfait entre vie urbaine et nature, entourée de résidences neuves et de verdure, garantissant intimité et tranquillité. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble résidentiel moderne, il est orienté plein sud, et son plus grand atout est une terrasse spacieuse qui appartient à l'appartement et offre un plaisir sans obstruction avec vue sur la mer. La surface habitable de 49.75 m2 est soigneusement conçue pour garantir un confort et une fonctionnalité maximaux. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un salon donnant accès à la terrasse couverte de 10.35 m2, qui constitue un lieu idéal pour se détendre. Les parties communes comprennent une piscine avec espace bronzage, une cuisine d'été, une salle de sport, un sauna et une salle de jeux pour enfants. Lors de la construction et de l'équipement, des matériaux de haute qualité sont utilisés : revêtements de sol de qualité et sanitaires, menuiserie avec ascenseurs électriques, vidéosurveillance et portes anti-effraction. Le confort est en outre assuré par le système de chauffage et de climatisation dans chaque pièce, et l'appartement dispose également d'une place de parking extérieure. Cet appartement de qualité représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement haut de gamme, dans un lieu calme, tout en étant proche de la ville, de la mer et de la nature.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 200 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 685 €/m²
Écart par rapport à la médiane +41,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 99.

Le prix au m² est supérieur à celui de 99 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 406 €/m²–4 420 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Trogir): 2 352 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 100 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
260 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Trogir
District
Trogir
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21220
Surface habitable
50 m²
Superficie du terrain
10 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
314564

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 5 200 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 50 m² · Superficie du terrain: 10 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Trogir

Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.

Population: 13 260

Source: Wikipedia

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