In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Appartamento: Vinišće, 170,00 m2, NUOVA COSTRUZIONE (vendita)
Residenza Splendore è una proprietà esclusiva in seconda fila dal mare composta da tre appartamenti dal design contemporaneo, rappresentando la fusione perfetta tra architettura minimalista e l’incantevole ambiente naturale, offrendo un’esperienza di soggiorno di lusso.
Situata a Vinišće, vicino a Trogir, Residenza Splendore offre numerosi servizi che si completano perfettamente con l’atmosfera unica della costa adriatica incontaminata, tramonti tranquilli e l’ambiente mediterraneo vivace.
Un tempo villaggio di pescatori, Vinišće si è trasformato in una meta turistica attraente, con mare cristallino, baie nascoste e splendide spiagge che invitano a un godimento assoluto.
Orientata a sud e posta sopra ville di lusso a cinque stelle, Residenza Splendore si integra perfettamente nell’ambiente naturale.
Si distingue per l’architettura contemporanea e il design innovativo che spingono i confini dell’estetica moderna.
Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità, garantendo un elevato standard costruttivo.
Il layout attentamente pianificato assicura massima funzionalità e comfort ed è perfettamente adattato a tutte le esigenze di uno stile di vita moderno.
In vendita ci sono tre appartamenti – due duplex e un attico:
Appartamento 1:
Duplex – Superficie abitabile: 170 m2 – 3 camere da letto – 3 bagni – piscina – vista mare – parcheggio
Il piano terra comprende cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso a una grande terrazza coperta con piscina e vista spettacolare sul mare aperto, toilette e spazio di deposito.
Al primo piano ci sono tre camere da letto, due bagni, lavanderia e loggia.
L’appartamento include un deposito esterno e un posto di parcheggio esterno.
Prezzo richiesto: 675.000 €
Appartamento 2:
Duplex – Superficie abitabile: 175 m2 – 3 camere da letto – 3 bagni – piscina – vista mare – parcheggio
Il piano terra comprende cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso a una spaziosa terrazza coperta con piscina e vista mozzafiato sul mare, toilette e spazio di deposito.
Al primo piano ci sono tre camere da letto, due bagni, lavanderia e loggia.
L’appartamento include un deposito esterno e un posto di parcheggio esterno.
Prezzo richiesto: 675.000 €
Attico:
Superficie abitabile: 178 m2 – 3 camere da letto – 2 bagni – piscina – vista mare – parcheggio
L’attico dispone di cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso a una spaziosa terrazza coperta con piscina e vista incantevole sul mare, tre camere da letto, due bagni e lavanderia.
L’appartamento include un deposito esterno e un posto di parcheggio esterno.
Prezzo richiesto: 775.000 €
Posizione eccezionale a soli 20 chilometri dall’aeroporto internazionale di Spalato, vicinanza a Spalato, Trogir e Šibenik, inseriti nella lista del patrimonio mondiale UNESCO, vicinanza al Marina Frapa e a due parchi nazionali, rende Residenza Splendore un progetto unico nella sua zona.
Gli appartamenti di questa residenza sono la scelta ideale per tutti coloro che apprezzano una vita tranquilla al mare, arricchita da eleganza e un ambiente unico.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 73 % degli annunci comparabili.
TROGIR
649 000 € · 160 m²
4 056 €/m²
Somiglianza 94 %
TROGIR
297 000 € · 149 m²
1 993 €/m²
Somiglianza 83 %
TROGIR
649 000 € · 160 m²
4 056 €/m²
Somiglianza 82 %
TROGIR
460 000 € · 146 m²
3 151 €/m²
Somiglianza 81 %
TROGIR
900 000 € · 144 m²
6 250 €/m²
Somiglianza 80 %
TROGIR
719 000 € · 130 m²
5 531 €/m²
Somiglianza 77 %
TROGIR
420 000 € · 151 m²
2 781 €/m²
Somiglianza 76 %
TROGIR
330 000 € · 137 m²
2 409 €/m²
Somiglianza 76 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 4 412 €/m²
Superficie abitabile: 170 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.
Popolazione: 13 260
Fonte: Wikipedia