Appartement Trogir

À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 170 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 750 000 € 4 412 €/m²

Description du bien

Appartement: Vinišće, 170,00 m2, NOUVELLE CONSTRUCTION (vente)
Splendore Residence est une propriété exclusive en deuxième rangée depuis la mer, composée de trois appartements au design contemporain, représentant la fusion parfaite entre une architecture minimaliste et un environnement naturel enchanteur, offrant une expérience de séjour luxueuse. Située à Vinie, non loin de Trogir, la Residence Splendore propose de nombreuses installations qui complètent parfaitement l'atmosphère unique de la côte adriatique préservée, les couchers de soleil paisibles et un environnement méditerranéen vibrant. Autrefois village de pêcheurs, Vinie s'est transformée en une destination touristique attrayante, avec une mer cristalline, des criques cachées et de belles plages qui invitent à un plaisir absolu. Orientée sud et implantée au-dessus de villas de luxe cinq étoiles, la Splendore Residence s'intègre parfaitement dans le cadre naturel. Elle se distingue par une architecture contemporaine et un design innovant qui repoussent les limites de l'esthétique moderne. Lors de la construction, des matériaux de haute qualité ont été utilisés, garantissant un niveau élevé de construction. La disposition soigneusement planifiée assure une fonctionnalité et un confort maximaux et est parfaitement adaptée à toutes les exigences du mode de vie moderne. À vendre, trois appartements : deux duplex et un penthouse : Apartment 1: Duplex et surface habitable : 170 m2 et 3 chambres et 3 salles de bains et piscine et vue sur mer et parking Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec coin repas, un salon avec accès à une grande terrasse couverte avec piscine et des vues spectaculaires sur la mer ouverte, des toilettes et un espace de rangement. À l'étage se trouvent trois chambres, deux salles de bains, une buanderie et une loggia. L'appartement dispose d'un espace de stockage extérieur et d'un emplacement de stationnement extérieur. Requested price: 675,000 Apartment 2: Duplex et surface habitable : 175 m2 et 3 chambres et 3 salles de bains et piscine et vue sur mer et parking Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec coin repas, un salon avec accès à une terrasse couverte spacieuse avec piscine et une vue incroyable sur la mer, des toilettes et un espace de rangement. À l'étage se trouvent trois chambres, deux salles de bains, une buanderie et une loggia. L'appartement dispose d'un espace de stockage extérieur et d'un emplacement de stationnement extérieur. Requested price: 675,000 Penthouse: Surface habitable : 178 m2 I 3 chambres I 2 salles de bains I piscine I vue sur mer I parking Le Penthouse comprend une cuisine avec coin repas, un salon avec accès à une terrasse couverte spacieuse avec piscine et des vues envoûtantes sur la mer, trois chambres, deux salles de bains et une buanderie. L'appartement dispose d'un espace de stockage extérieur et d'un emplacement de stationnement extérieur. Requested price: 775,000 Emplacement exceptionnel à seulement 20 kilomètres de l'aéroport international de Split, proche de Split, Trogir et Šibenik, inscrits sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO, à proximité de la Marina Frapa et de deux parcs nationaux, la Splendor Residence se distingue comme un projet exceptionnel dans son environnement. Les appartements de cette résidence sont un choix idéal pour tous ceux qui apprécient une vie paisible au bord de la mer, alliant élégance et cadre unique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 412 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 495 €/m²
Écart par rapport à la médiane +26,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 73.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 850 €/m²–4 865 €/m² Comparé à 22 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Trogir): 2 352 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 340 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
750 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Trogir
District
Trogir
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21220
Surface habitable
170 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
ID de l’annonce
200090

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 4 412 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Trogir

Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.

Population: 13 260

Source: Wikipedia

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