In vendita · Grad · Splitsko-dalmatinska
Spalato, CENTRO - Prestigioso appartamento con due camere da letto nel centro storico di Spalato, IN VENDITA
Agenzia immobiliare Angelus immobiliare vi offre in vendita un bellissimo appartamento con due camere da letto di 80 m2 - Spalato, CENTRO
POSIZIONE:
Nel centro più stretto di Spalato, in uno degli indirizzi più desiderati della città, si trova questo appartamento raffinato che evoca il fascino della vita quotidiana mediterranea.
Nelle immediate vicinanze si trova il maestoso Palazzo di Diocleziano, uno dei monumenti più spettacolari dell'architettura antica del mondo, la cui peristil ancora oggi affascina con la sua eleganza senza tempo.
È questo ambiente storico che conferisce a questo sito un fascino speciale, un mix di patrimonio culturale e di vita moderna che raramente si incontra.
Come nei tempi antichi, quando questa zona era il centro della vita sociale, politica e culturale, anche oggi questo sito ha un valore e uno status speciale.
Nelle vicinanze si trovano Piazza (Pražnica), via Marmontova, Riva, Đardin (Strossmayerov perlivo), Piazza dei Frutti (Pražbrače Radic), così come tutti i servizi necessari per una vita piacevole e di qualità.
Il valore aggiunto della proprietà è data anche dall'eccellente connettività di trasporto, ci sono solo pochi minuti a piedi dal porto dei traghetti, dall'autobus e dalla stazione ferroviaria, che rende questa posizione ideale sia per la vita che come investimento di categoria superiore.
DESCRIZIONE:
L'appartamento è situato in un lussuoso e rappresentativo edificio, al terzo piano, fornendo una miscela ideale di privacy, eleganza e vivace ritmo della città.
Superficie totale di 80 m2, questo spazio attentamente progettato emana armonia, funzionalità e design moderno.
Si compone di un ampio e luminoso soggiorno collegato con sala da pranzo e cucina moderna, tre camere da letto, un corridoio e due bagni.
L'orientamento meridionale del soggiorno, della cucina e di una camera da letto consente un'abbondanza di luce naturale durante il giorno, mentre la parte occidentale dell'appartamento offre calore e comfort aggiuntivi nel pomeriggio.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato con un'enfasi sulla qualità, l'estetica e lo stile di vita moderno, con dettagli e materiali accuratamente selezionati che sottolineano ulteriormente il suo carattere.
La decorazione dello spazio combina con successo l'eleganza moderna con l'autentico fascino dalmata, creando un ambiente che lascia una forte impressione.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale, non solo come una prestigiosa casa nel cuore di Spalato, ma anche come un investimento sicuro.
Grazie alla posizione unica e agli interni ben arredati, l'appartamento ha ottenuto per molti anni ottimi risultati in affitto turistico, attirando gli ospiti che rimangono affascinati dall'ambiente e dall'ambiente storico.
È questa combinazione di esclusività di posizione e alto livello di organizzazione che garantisce il valore a lungo termine e il rimborso dei fondi investiti.
La proprietà è ordinata 1/1.
Per qualsiasi domanda o informazione o per fissare un appuntamento, contattateci oggi stesso e consultate i nostri Termini e Condizioni.
Per ulteriori informazioni, contattare il nostro agente al numero 091 429 0199!
La tua proprietà Angelus d.o.o.
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Real Estate Agents Angelus Real Estate offre si sale a beautiful two-bedroom apartment of 80 m2 - Spalato, CENTER
POSIZIONE:
In the very center of Split, at one of the most desirable addresses in the city, there is this refinad apartment that exudes the charm of Mediterranean everyday life.
In the immediate vicinity is the magnificent Diocletian's Palace, uno dei monumenti impressionanti dell'architettura antica nel mondo, che offre uno stile permanente con la sua eleganza senza tempo.
It is precisely this storica ambience that gives this location a special charm, a combinaison of culture heritage and modern life that is rarely encountered.
As in ancient times, when this area was the center of social, political and cultural life, omay this location still carries a special value and status.
In the mediate vicinity are the Piazza, Marmontova Street, Riva, Đardin (Strossmayer Park), Piazza dei Frutti, as well as all the facilities necessary for a pleasant and quality life.
La proprietà anche vantaggi di collegamenti di trasporto eccellente, con la porta di traghetto, autobus e stazioni di treno solo un few minutes' walk away, rendendo questa posizione ideale per vivere come bene come un investimento di classe superiore.
DESCRIZIONE:
L'appartamento è situato in un lussuoso e rappresentativo edificio, il terzo piano, la fornitura di un mix ideale di privacy, eleganza e vibrante rhythm della città.
Con un'area totale di 80 m2, questo spazio è caratterizzato da esempi di armoniche, funzionalità e design contemporaneo.
It consists of a spacious and bright living room connected to the dining room and modern kitchen, three bedrooms, a hallway and two bathrooms.
Il southern orientation of the living room, kitchen and one bedroom allows for plenty of natural light throughout the day, while the western part of the apartment provides additional warmth and comfort in the postternoon.
L'appartamento è stato completamente rinnovato con un'emfasi sulla qualità, aesthetics e un stile di vita contemporaneo, con dettagli e materiali accuratamente selezionati che further emphasize è il suo carattere.
Il design degli interni successfully combina l'eleganza moderna con un fascino autentico dalmata, creando un'atmosfera che lascia una forte impressione.
Questo rappresenta un'opportunità eccezionale, non solo come una casa prestigiosa nel cuore di Spalato, ma anche come un investimento sicuro.
Grazie per la sua posizione unica e decorato splendidamente l'interno, l'appartamento ha ottenuto i risultati eccellenti in tourist rentals for many years, attracting guests who remain enchanted by ambiance and historical surroundings.
Questa combinazione precisa di posizione esclusiva e standard elevati di decorazione che garantisce un valore lungo e ritorno su investimento.
La spedizione è neat 1/1.
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Yours Angelus immobiliare d.o.o.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.
Split
425 000 € · 80 m²
5 313 €/m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 680 000 € · Prezzo al m²: 8 500 €/m²
Superficie abitabile: 80 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 50 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia