Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 57 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 280 517 € 4 921 €/m²

Descrizione dell'immobile

Spalato, Duilovo, in vendita, nuovo edificio, 3 edifici
Split, Duilovo, vendita, appartamenti in costruzione, 3 edifici Mediamo nella vendita di appartamenti in 3 edifici che costituiscono un unico complesso. Assicurati una nuova costruzione a un prezzo più conveniente rispetto alla maggior parte delle vecchie costruzioni!! Inizio dei lavori entro l'estate 2026, e il termine per la costruzione è di 30 mesi dall'inizio dei lavori. Dinamica di pagamento:30% al momento della firma del preliminare40% al completamento della struttura in cemento30% al completamento della facciata Dalle due piante interrate con posti auto e depositi, con ascensore, sono collegate tutte le 3 edifici. Il prezzo dei posti auto nella zona interrata chiusa è 2 000€/m2, i posti auto esterni sono 1 800€/m2, e i depositi hanno un prezzo di 2.200€/m2 L'oggetto C ha due ingressi con ascensore, e si compone di seminterrato, piano terra, 3 piani, e sono offerti i seguenti appartamenti: C1-S2 1‑camera sud 40,30 4.800,00 193.440,00 € C1-S3 2‑camere sud‑nord 59,43 4.800,00 285.264,00 € C1-S5 1‑camera sud 37,40 4.950,00 185.130,00 € C1-S6 2‑camere sud‑nord 56,67 4.950,00 280.516,50 € C1-S9 2‑camere sud‑nord 56,67 5.300,00 300.351,00 € C1-S10 2‑camere sud‑ovest‑nord 56,02 5.600,00 313.712,00 € C1‑S11 1‑camera sud 37,40 5.600,00 209.440,00 € C1‑S14 1‑camera sud 35,97 6.500,00 233.805,00 € C1‑S15 2‑camere sud‑nord 56,67 6.500,00 368.355,00 € C2‑S1 3‑camere sud‑nord 78,94 4.800,00 378.912,00 € C2‑S2 3‑camere sud‑est‑nord 98,83 4.800,00 474.384,00 € C2‑S3 3‑camere sud‑nord 74,81 4.950,00 370.309,50 € C2‑S4 3‑camere sud‑est‑nord 93,98 4.950,00 465.201,00 € C2‑S5 3‑camere sud‑nord 74,75 5.300,00 396.175,00 € C2‑S6 3‑camere sud‑est‑nord 93,98 5.300,00 498.094,00 € C2‑S9 2‑camere sud‑nord 57,58 6.500,00 374.270,00 € C2‑S10 1‑camera sud 35,29 6.500,00 229.385,00 € C2‑S11 2‑camere sud‑est‑nord 68,46 6.500,00 444.990,00 € www.biliskov.com ID: 15687-1

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 921 €/m²
Mediana di annunci simili 5 300 €/m²
Differenza dalla mediana -7,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 45.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 399 €/m²–6 438 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 285 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 249 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

8

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
280 517 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
57 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
318136

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 517 € · Prezzo al m²: 4 921 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 57 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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