In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Bačvice – Appartamento con due camere da letto con vista mare, in vendita
Vendiamo un comodo appartamento bilocale situato in una delle più belle zone di Bačvice a Spalato, in un piccolo edificio residenziale, al secondo piano.
È ideale per chi cerca un compromesso tra la vicinanza alla popolare spiaggia sabbiosa e il centro città.
La superficie abitabile dell'appartamento è di 93m2 e comprende le seguenti stanze:
- Corridoio
- Open space, sul lato sud, che comprende soggiorno, zona pranzo e cucina
- Due camere da letto sul lato nord e ovest
- Bagno
- WC
- Balcone sul lato sud che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento, di 12m2, con vista sul mare
Altre caratteristiche chiave dell'appartamento:
- Completamente arredato e attrezzato
- Due condizionatori
- Riscaldamento centralizzato
- Molta luce naturale
- Possibilità di riconvertire allo stato originale, aggiungendo così un'ulteriore camera da letto
- Proprietà regolare
- Permesso di utilizzo
Nelle vicinanze dell'edificio sono disponibili parcheggi pubblici.
Maggiori informazioni sulla posizione: la più grande città della Dalmazia e la seconda per dimensioni in Croazia.
La città è famosa per il Palazzo di Diocleziano, il più grande e meglio conservato palazzo tardoantico al mondo, tutelato dall'UNESCO.
Spalato è una città ideale per una vita piacevole.
La disponibilità del Parco Naturale Marjan permette ai residenti di godere quotidianamente della foresta, dove è possibile praticare varie attività sportive.
Spalato è nota anche per le sue spiagge: Bačvice, Firule, Bene, Žnjan, ecc.
La città è conosciuta anche per le varie università e numerosi musei.
Spalato è ogni giorno una destinazione turistica sempre più conosciuta e attira quotidianamente un numero crescente di turisti da tutto il mondo.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 93 % degli annunci comparabili.
SPLIT
658 000 € · 93 m²
7 075 €/m²
Somiglianza 100 %
SPLIT
700 000 € · 93 m²
7 527 €/m²
Somiglianza 100 %
SPLIT
400 000 € · 96 m²
4 167 €/m²
Somiglianza 97 %
Split
610 000 € · 93 m²
6 559 €/m²
Somiglianza 96 %
Split
450 000 € · 93 m²
4 839 €/m²
Somiglianza 95 %
Split
430 000 € · 88 m²
4 886 €/m²
Somiglianza 95 %
SPLIT
495 000 € · 88 m²
5 625 €/m²
Somiglianza 95 %
SPLIT
399 000 € · 98 m²
4 071 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 700 000 € · Prezzo al m²: 7 527 €/m²
Superficie abitabile: 93 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia