Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 93 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 700 000 € 7 527 €/m²

Descrizione dell'immobile

Bačvice – Appartamento con due camere da letto con vista mare, in vendita
Vendiamo un comodo appartamento bilocale situato in una delle più belle zone di Bačvice a Spalato, in un piccolo edificio residenziale, al secondo piano. È ideale per chi cerca un compromesso tra la vicinanza alla popolare spiaggia sabbiosa e il centro città. La superficie abitabile dell'appartamento è di 93m2 e comprende le seguenti stanze: - Corridoio - Open space, sul lato sud, che comprende soggiorno, zona pranzo e cucina - Due camere da letto sul lato nord e ovest - Bagno - WC - Balcone sul lato sud che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento, di 12m2, con vista sul mare Altre caratteristiche chiave dell'appartamento: - Completamente arredato e attrezzato - Due condizionatori - Riscaldamento centralizzato - Molta luce naturale - Possibilità di riconvertire allo stato originale, aggiungendo così un'ulteriore camera da letto - Proprietà regolare - Permesso di utilizzo Nelle vicinanze dell'edificio sono disponibili parcheggi pubblici. Maggiori informazioni sulla posizione: la più grande città della Dalmazia e la seconda per dimensioni in Croazia. La città è famosa per il Palazzo di Diocleziano, il più grande e meglio conservato palazzo tardoantico al mondo, tutelato dall'UNESCO. Spalato è una città ideale per una vita piacevole. La disponibilità del Parco Naturale Marjan permette ai residenti di godere quotidianamente della foresta, dove è possibile praticare varie attività sportive. Spalato è nota anche per le sue spiagge: Bačvice, Firule, Bene, Žnjan, ecc. La città è conosciuta anche per le varie università e numerosi musei. Spalato è ogni giorno una destinazione turistica sempre più conosciuta e attira quotidianamente un numero crescente di turisti da tutto il mondo.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 527 €/m²
Mediana di annunci simili 5 778 €/m²
Differenza dalla mediana +30,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 93.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 93 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 889 €/m²–6 732 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 465 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 249 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
700 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
93 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
304725

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 700 000 € · Prezzo al m²: 7 527 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 93 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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