In vendita · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Appartamento con una camera da letto e grande terrazza D1-S05
Appartamento monolocale a Nemira – Solo 150 m dalla spiaggia
In vendita è un comodo monolocale situato al piano terra di un nuovo edificio moderno nella zona tranquilla di Nemira, a soli 150 metri dalle splendide spiagge di ciottoli.
Questo appartamento offre una combinazione ideale di comfort, lusso e vicinanza al mare – perfetto per vivere, per vacanze o come investimento.
Superficie:
Lordo: 86,64 m²
Netto: 67,02m²
Disposizione degli ambienti: L'appartamento è composto da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, una confortevole camera da letto, un bagno moderno e un corridoio.
È dotato di materiali di alta qualità e di un design che trasmette eleganza e piacere.
Un valore aggiunto è la grande terrazza di 21,91 m², parzialmente coperta, ideale per godersi l'aria aperta, per riunioni familiari o per rilassarsi al sole della Dalmazia.
La fascia verde intorno all'edificio contribuisce ulteriormente alla privacy e alla tranquillità, creando l'ambiente perfetto per la vita quotidiana.
Posizione: Nemira è nota per il mare cristallino, le foreste di pini e le splendide spiagge.
Nelle immediate vicinanze si trovano Omiš e Spalato, che consentono un rapido accesso a tutti i servizi urbani, ristoranti e eventi culturali.
Il territorio offre numerose opportunità per una vacanza attiva – rafting e zip-line sul fiume Cetina, escursioni e gite in barca alle isole di Brač e Hvar.
Opzioni aggiuntive:
Posto auto in garage: 1.850 €/m²
Posto auto esterno: 1.000 €/m²
Magazzino: 1.850 €/m²
Questo appartamento è la scelta perfetta per la vita familiare, una vacanza di lusso o come investimento con grande potenziale per affitti turistici.
Se cercate un luogo che unisca tranquillità, natura e vicinanza al mare – l'appartamento a Nemira è la scelta ideale.
Contatto:
Marija Bošnjak
Makarska
Tel: +385 95 37 27 471
Email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.
OMIŠ
289 184 € · 68 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 281 484 € · Prezzo al m²: 4 201 €/m²
Superficie abitabile: 67 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omiš — una mediana di 2 961 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Almissa è una città costiera della Croazia situata nella regione spalatino-dalmata.
Popolazione: 14 139
Fonte: Wikipedia