In vendita · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Appartamento spazioso con tre camere a 280m dal mare nel Distretto
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In offerta c'è l'Appartamento 3, moderno trilocale situato al primo piano di una nuova costruzione di qualità nel quartiere Gornji sull'isola di Čiovo.
Questo elegante appartamento fa parte di un piccolo edificio residenziale con solo sei unità abitative, garantendo ai futuri proprietari privacy, tranquillità e un ambiente piacevole per vivere o per vacanze.
Il progetto è stato concepito secondo alti standard edilizi, utilizzando materiali di prima qualità e soluzioni tecnologiche moderne.
Tutte le ceramiche e gli arredi sanitari sono stati scelti presso il Credo Center, mentre lo studio di architettura DWG ha realizzato un progetto separato di infissi esterni per ogni unità abitativa, ottenendo un aspetto moderno e alta efficienza energetica.
L'immobile è nella fase finale di costruzione, e il completamento dei lavori e il trasferimento sono previsti entro l'estate 2026.
Disposizione degli ambienti
L'appartamento dispone di una superficie abitativa chiusa di 84,22 m², con una disposizione funzionale degli ambienti che include:
spazio d'ingresso
WC per gli ospiti
ampio corridoio
due camere da letto confortevoli
bagno
lavanderia separata
cucina moderna arredata con zona pranzo
ampio soggiorno con uscita verso gli spazi esterni
Un valore aggiunto di questa proprietà sono ben tre spazi esterni che consentono di godere al massimo dello stile di vita mediterraneo:
loggia di 11,55 m² con una splendida vista sul mare
balcone di 10,94 m²
balcone di 8,74 m²
Grazie all'orientamento sud-ovest, l'appartamento è inondato di luce naturale per tutta la giornata, mentre la vista aperta sul mare offre una sensazione di lusso e relax.
La superficie netta calcolata totale dell'appartamento è di 98,04 m².
Nel prezzo è incluso un posto auto esterno.
Dotazioni e qualità della costruzione
riscaldamento a pavimento
condizionatore
infissi esterni in PVC
vetri a triplo isolamento termico
porte antieffrazione
ceramiche e arredi sanitari di alta qualità
isolamento termico e acustico di qualità
collegamento internet
vista sul mare
permesso di costruzione e proprietà regolare
certificato energetico in fase di redazione
La posizione rappresenta uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà.
L'appartamento si trova a soli 280 metri dal mare e dalle spiagge attrezzate, mentre negozi, ristoranti, caffè e tutti gli altri servizi necessari per una vita quotidiana piacevole sono a pochi minuti a piedi.
Grazie all'accesso dalla strada principale, la proprietà è facilmente raggiungibile tutto l'anno.
Questo appartamento è una scelta ideale per la vita familiare, una casa di lusso per vacanze o come investimento per affitti turistici, grazie all'ottima posizione, alla costruzione di qualità e agli impressionanti spazi esterni.
Vantaggi principali
✔ Splendida vista aperta sul mare
✔ Solo 280 m dalla spiaggia
✔ Tre spazi esterni (loggia + due balconi) per una superficie totale di 31,23 m²
✔ Disposizione ampia e funzionale degli ambienti
✔ Orientamento sud-ovest – abbondante luce naturale
✔ Riscaldamento a pavimento e condizionatore
✔ Qualità superiore della costruzione e delle dotazioni
✔ Posto auto esterno incluso nel prezzo
✔ Piccolo edificio residenziale con sole sei appartamenti
✔ Trasferimento previsto entro l'estate 2026.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo su richiesta
Superficie abitabile: 98 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 280 m
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Okrug — una mediana di 2 256 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Il distretto di Gornji o Okruk Gornji, come lo chiamano i locali, è un insediamento nella contea di Spalato-Dalmazia, nella parte sud-occidentale dell'isola di Ciovo, a sud-ovest di Trogir. A ovest si trova il Distretto di Donji, a nord di Trogir, mentre a est di Zedjedno, l'insediamento è la sede del comune di Distretto.
Popolazione: 2 760
Fonte: Wikipedia