In vendita · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Distretto/Esclusivo trilocale - posizione e vista mare
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In vendita è l'appartamento S4, un moderno e funzionalmente progettato trilocale situato al primo piano di una nuova costruzione di qualità nel quartiere.
L'appartamento fa parte di un edificio residenziale esclusivo più piccolo con solo sei unità abitative, il che offre ai futuri proprietari maggiore privacy, tranquillità e qualità abitativa.
Il progetto è stato concepito secondo alti standard edilizi, utilizzando materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche moderne.
Le ceramiche e gli arredi sanitari sono stati scelti presso il Credo Center, mentre lo studio di architettura DWG ha progettato le infissi esterni separatamente per ogni unità abitativa, garantendo così una qualità costruttiva superiore, efficienza energetica e un aspetto moderno.
L'edificio si trova nella fase finale di costruzione, e il completamento dei lavori e l'occupazione sono previsti entro l'estate 2026.
anno.
Disposizione degli ambienti
L'appartamento è stato attentamente progettato per offrire la massima funzionalità e comfort e dispone di una superficie abitativa chiusa di 83,73 m².
È composto da:
ampio ingresso
WC di cortesia con lavanderia
ripostiglio
anticamera
due camere da letto confortevoli
bagno moderno
cucina spaziosa con zona pranzo
soggiorno separato con accesso al balcone
Le ampie superfici vetrate garantiscono abbondante luce naturale per tutta la giornata, mentre il concetto aperto di cucina e zona pranzo crea uno spazio piacevole per la vita quotidiana e per le convivialità.
Spazi esterni
L'appartamento dispone di due terrazze che aumentano ulteriormente la qualità abitativa:
balcone di 13,20 m², ideale per pranzi all'aperto e per godere della vista sul mare
balcone di 6,56 m², accessibile dalla zona d'ingresso dell'appartamento
Entrambe le superfici esterne offrono uno spazio piacevole per rilassarsi durante tutto l'anno.
La superficie netta calcolata totale dell'appartamento è di 89,24 m².
Nel prezzo è incluso un posto auto esterno scoperto.
Dotazioni e qualità della costruzione
riscaldamento a pavimento
condizionatore
infissi esterni in PVC
vetri a triplo isolamento termico
porte antieffrazione
ceramica di alta qualità e arredi sanitari
isolamento termico e acustico di qualità
collegamento internet
vista sul mare
permesso di costruzione e proprietà regolare
certificato energetico in fase di redazione
Posizione eccellente
L'appartamento si trova in una delle location più desiderabili del quartiere Gornji, a soli 280 metri dal mare e dalle spiagge attrezzate.
Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, caffè, negozi e tutti i servizi necessari per una vita quotidiana piacevole, mentre un'ottima connessione di trasporto consente di raggiungere rapidamente Trogir e tutti i punti di interesse.
Questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per la vita familiare, una vacanza di lusso o un investimento sicuro per affitti turistici grazie alla costruzione di qualità, alla disposizione funzionale e alla posizione attraente sul mare.
Vantaggi principali
✔ Vista sul mare
✔ Solo 280 m dalla spiaggia attrezzata
✔ Due ampie terrazze con superficie totale di 19,76 m²
✔ Disposizione funzionale con soggiorno separato e cucina con zona pranzo
✔ Ripostiglio e WC separato con lavanderia
✔ Riscaldamento a pavimento e condizionatore
✔ Qualità costruttiva e di equipaggiamento di alto livello
✔ Posto auto esterno incluso nel prezzo
✔ Edificio residenziale più piccolo con sole sei appartamenti
✔ Trasferimento previsto entro l'estate 2026.
anno
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo su richiesta
Superficie abitabile: 89 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 280 m
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Okrug — una mediana di 2 256 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Il distretto di Gornji o Okruk Gornji, come lo chiamano i locali, è un insediamento nella contea di Spalato-Dalmazia, nella parte sud-occidentale dell'isola di Ciovo, a sud-ovest di Trogir. A ovest si trova il Distretto di Donji, a nord di Trogir, mentre a est di Zedjedno, l'insediamento è la sede del comune di Distretto.
Popolazione: 2 760
Fonte: Wikipedia