Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 55 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 260 000 € 4 727 €/m²

Descrizione dell'immobile

Grazioso appartamento con due camere da letto con vista panoramica MAKARSKA
In vendita attraente, completamente arredato appartamento con due camere da letto superficie lorda di 70 metri quadrati, con una splendida vista sul mare, le isole e la città di Makarska.
Situato in una posizione tranquilla, a un passo dal centro – la perfetta combinazione di privacy e praticità.
L'appartamento ha una superficie totale netta interna di 55m2 + spaziosa terrazza di 15m2, orientata verso sud e ovest.
L'orientamento stesso rende l'appartamento soleggiato tutto il giorno.
L'appartamento è composto da: - Soggiorno bagnato di luce - grandi pareti di vetro e aperture offrono una sensazione di aria e connessione con la natura - Due camere da letto confortevoli con vista sul mare - Parcheggio all'aperto di fronte all'edificio - Classe energetica A+, materiali e attrezzature di alta qualità - Nessun investimento aggiuntivo - Nuova costruzione 2020.
anno, costruzione di alta qualità e molto ben mantenuto, documentazione ordinata - Possibilità di acquistare con prestito Collegamenti di trasporto perfetti - la nuova rotta di trasporto direttamente all'edificio ti porta direttamente al centro senza la folla, e l'uscita a Tučepi o Spalato è immediatamente nelle vicinanze.
L'appartamento è in vendita completamente arredato, con elettrodomestici moderni – trasferirsi immediatamente, senza stress e costi aggiuntivi.
Ideale per la vita, le vacanze o gli investimenti – la terrazza, la tranquillità, la vista, la luce e l'energia positiva dello spazio rendono questo appartamento eccezionale.
Non diamo la posizione della proprietà via e-mail, telefono, ecc.
La visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione, allo scopo di proteggere i beni del proprietario dalle visite di persone non registrate, e in conformità con la legge sulla protezione dei dati e la legge sulla mediazione immobiliare.
La commissione agenzia per il cliente è del 2,5% del prezzo raggiunto!
La commissione dell'agenzia include i costi: - elaborazione dell'OIB (codice fiscale in Croazia) presso l'ufficio delle imposte di Makarska - spese del notaio, - elaborazione del contratto preliminare e del contratto principale attraverso il nostro avvocato, - acquisizione del consenso per l'acquisto di immobili da parte del Ministero della Giustizia (per i cittadini non UE) -prelievo di libri
- trasmettiamo attraverso il taglio della tassa di circolazione immobiliare - La commissione viene pagata quando si riceve il titolo a nome dell'acquirente!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 727 €/m²
Mediana di annunci simili 4 234 €/m²
Differenza dalla mediana +11,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 56.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 533 €/m²–5 335 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 275 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
260 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
55 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
329065

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 4 727 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

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