In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Grazioso appartamento con due camere da letto con vista panoramica MAKARSKA
In vendita attraente, completamente arredato appartamento con due camere da letto superficie lorda di 70 metri quadrati, con una splendida vista sul mare, le isole e la città di Makarska.
Situato in una posizione tranquilla, a un passo dal centro – la perfetta combinazione di privacy e praticità.
L'appartamento ha una superficie totale netta interna di 55m2 + spaziosa terrazza di 15m2, orientata verso sud e ovest.
L'orientamento stesso rende l'appartamento soleggiato tutto il giorno.
L'appartamento è composto da: - Soggiorno bagnato di luce - grandi pareti di vetro e aperture offrono una sensazione di aria e connessione con la natura - Due camere da letto confortevoli con vista sul mare - Parcheggio all'aperto di fronte all'edificio - Classe energetica A+, materiali e attrezzature di alta qualità - Nessun investimento aggiuntivo - Nuova costruzione 2020.
anno, costruzione di alta qualità e molto ben mantenuto, documentazione ordinata - Possibilità di acquistare con prestito Collegamenti di trasporto perfetti - la nuova rotta di trasporto direttamente all'edificio ti porta direttamente al centro senza la folla, e l'uscita a Tučepi o Spalato è immediatamente nelle vicinanze.
L'appartamento è in vendita completamente arredato, con elettrodomestici moderni – trasferirsi immediatamente, senza stress e costi aggiuntivi.
Ideale per la vita, le vacanze o gli investimenti – la terrazza, la tranquillità, la vista, la luce e l'energia positiva dello spazio rendono questo appartamento eccezionale.
Non diamo la posizione della proprietà via e-mail, telefono, ecc.
La visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione, allo scopo di proteggere i beni del proprietario dalle visite di persone non registrate, e in conformità con la legge sulla protezione dei dati e la legge sulla mediazione immobiliare.
La commissione agenzia per il cliente è del 2,5% del prezzo raggiunto!
La commissione dell'agenzia include i costi: - elaborazione dell'OIB (codice fiscale in Croazia) presso l'ufficio delle imposte di Makarska - spese del notaio, - elaborazione del contratto preliminare e del contratto principale attraverso il nostro avvocato, - acquisizione del consenso per l'acquisto di immobili da parte del Ministero della Giustizia (per i cittadini non UE) -prelievo di libri
- trasmettiamo attraverso il taglio della tassa di circolazione immobiliare - La commissione viene pagata quando si riceve il titolo a nome dell'acquirente!
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.
MAKARSKA
316 420 € · 54 m²
5 860 €/m²
Somiglianza 98 %
MAKARSKA
365 755 € · 56 m²
6 531 €/m²
Somiglianza 94 %
Makarska
298 973 € · 56 m²
5 339 €/m²
Somiglianza 93 %
MAKARSKA
321 192 € · 59 m²
5 444 €/m²
Somiglianza 93 %
MAKARSKA
225 000 € · 53 m²
4 245 €/m²
Somiglianza 92 %
MAKARSKA
195 534 € · 57 m²
3 430 €/m²
Somiglianza 91 %
MAKARSKA
270 556 € · 53 m²
5 105 €/m²
Somiglianza 91 %
MAKARSKA
203 534 € · 60 m²
3 392 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 4 727 €/m²
Superficie abitabile: 55 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.
Popolazione: 13 301
Fonte: Wikipedia