In vendita · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Appartamento con tre camere da letto recentemente ristrutturato - centro città
In vendita è una proprietà unica situata nel cuore di Jelsa, in una autentica via mediterranea circondata da case in pietra, a soli 200 metri dalla riva, dal mare e dalla piazza principale.
La posizione consente la completa vicinanza a tutti i servizi, offrendo al contempo tranquillità e privacy tipiche del centro storico.Questo appartamento al piano terra di un edificio in pietra offre una combinazione di design moderno ed elementi autentici.
Superficie totale 125 m², lo spazio è accuratamente progettato utilizzando materiali naturali di alta qualità con particolare attenzione ai dettagli.La disposizione comprende:• Tre camere da letto, di cui una master con bagno privato• Open space giorno che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina• Un bagno aggiuntivo• Spazio destinato a ufficioL'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e di unità di climatizzazione di tipo hotel, garantendo un alto livello di comfort durante tutto l'anno .
Gli elementi dominanti nella zona giorno e nelle camere da letto sono la pietra sui muri e sui soffitti, così come le scale in pietra all'ingresso e all'interno dello spazio giorno.
È in corso la fase finale dei lavori.Grazie ai suoi vantaggi, questa proprietà è un'ottima opportunità per esigenze personali, come una seconda casa confortevole o una residenza permanente.
Ma anche come investimento turistico, considerando la domanda a Jelsa, la vicinanza al centro e al mare e il carattere attraente dell'immobile.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.
Hvar
540 000 € · 122 m²
4 426 €/m²
Somiglianza 93 %
HVAR
645 000 € · 111 m²
5 811 €/m²
Somiglianza 89 %
HVAR
644 000 € · 111 m²
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HVAR
360 000 € · 110 m²
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Hvar
150 000 € · 113 m²
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HVAR
455 400 € · 100 m²
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HVAR
452 000 € · 100 m²
4 520 €/m²
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Hvar
695 000 € · 100 m²
6 950 €/m²
Somiglianza 75 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 305 000 € · Prezzo al m²: 2 440 €/m²
Superficie abitabile: 125 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 11 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Hvar — una mediana di 2 351 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Lèsina è una cittadina della Croazia di 4 138 abitanti, capoluogo dell'omonima isola.
Popolazione: 3 979
Fonte: Wikipedia