Appartamento Duilovo

Descrizione dell'immobile

SPLIT | Appartamento trilocale con terrazza al piano terra
Spalato | Edificio residenziale di lusso dal design contemporaneoIl progetto a Spalato rappresenta un esclusivo nuovo edificio situato in una delle microlocalità più attraenti. Si tratta di due edifici residenziali di lusso con un totale di 56 unità abitative, progettati e costruiti secondo i
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 390 €/m²

Mediana di annunci simili 6 750 €/m²

Differenza dalla mediana -35,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 836 €/m²–7 995 €/m² Confrontato con 35 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 575 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 354 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

15

• Appartamento · #351781 Superficie: 115 m² Locali: 3 Questa variante 504 888 €
• Appartamento · #350013 Superficie: 35 m² Locali: 1 197 280 €
• Appartamento · #350003 Superficie: 35 m² Locali: 1 205 398 €
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• Appartamento · #351791 Superficie: 99 m² Locali: 2 432 173 €
• Appartamento · #349976 Superficie: 114 m² Locali: 4 494 769 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

504 888 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Duilovo

Distretto

Split

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21000

Superficie abitabile

115 m²

Camere

3

Bagni

1

Servizi

1

ID annuncio

351781

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 504 888 € · Prezzo al m²: 4 390 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 115 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 35 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione spalatino-dalmata

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia