Appartamento Vodice
In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Appartamento, Vodice, In vendita, 90.00m²
Appartamento con giardino e garage riconvertito in spazio abitativo
In una tranquilla strada senza uscita a Vodice si trova un appartamento al piano terra di un edificio ordinato, con 50 m² di spazio organizzato in modo intelligente che offre un ambiente di vita piacevole e pratico.
Il soggiorno, la cucina e la zona pranzo formano un'unità collegata, mentre la camera da letto, il bagno e la pratica lavanderia sono elementi aggiuntivi che facilitano la vita quotidiana.
Un valore speciale di questo appartamento è il ampio giardino – luogo ideale per rilassarsi, socializzare o godersi le serate estive con una pizzeria integrata.
Dal giardino scendono le scale fino al ripostiglio, aumentando ulteriormente la funzionalità dello spazio.
Nel cortile si trova anche un'ulteriore proprietà: garage di 39 m² riconvertito in spazio abitativo, dotato di contatore elettrico separato.
È composto da soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e una piccola terrazza.
Questa unità offre diverse possibilità – dall'accoglienza di ospiti all'affitto turistico o a uno spazio di lavoro tranquillo.
L'appartamento dispone di un posto auto, e la posizione è ideale per gli amanti di un ambiente tranquillo che desiderano essere vicini al mare – a circa 900 metri.
La proprietà è regolare e priva di gravami.
Il più importante, l'immobile è subito abitabile e viene venduto arredato, consentendo al futuro proprietario un avvio rapido e senza preoccupazioni di una nuova vita o di un progetto d'investimento.
I34210Stablinac
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 380 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Vodice
- Distretto
- Vodice
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 22211
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 315886
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
- Garage
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 380 000 € · Prezzo al m²: 4 222 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 90 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Vodice (Lanišće)
Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia
