Appartement Vodice
À vendre · Vodice · Šibensko-kninska
Description du bien
Appartement à Vodice, à vendre, 90 m²
Appartement avec jardin et garage aménagé en espace résidentiel
Dans une rue calme sans issue à Vodice, il y a un appartement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble soigné et disposant de 50 m2 d’espace intelligemment organisé qui offre un cadre de vie confortable et pratique.
Le salon, la cuisine et la salle à manger forment un ensemble connecté, tandis que la chambre, la salle de bain et la buanderie pratique sont des éléments supplémentaires qui facilitent le quotidien.
Une valeur particulière de cet appartement est donnée par un jardin spacieux, un lieu idéal pour se détendre, socialiser ou profiter des soirées d’été avec un barbecue intégré.
Du jardin d’eau aux escaliers menant au débarras, ce qui augmente encore la fonctionnalité de l’espace.
Dans la cour se trouve une propriété supplémentaire : un garage de 39 m2 aménagé en espace résidentiel, équipé de son propre compteur électrique séparé.
Il comprend un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et une petite terrasse.
Cette unité ouvre différentes possibilités, de l’hébergement pour des invités à la location touristique ou à un espace de travail calme.
L’appartement dispose d’une place de parking, et l’emplacement est idéal pour les amateurs de cadre paisible qui souhaitent être proches de la mer, à environ 900 mètres.
La propriété est nette et sans charges. Le plus important, le bien est immédiatement habitable et vendu meublé, ce qui permet au futur propriétaire de commencer rapidement et sereinement une nouvelle vie ou un projet d’investissement.
I34210Stablinac
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 380 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 315886
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 380 000 € · Prix au m²: 4 222 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Croatie)
Vodice est une ville et une municipalité située au nord de la Dalmatie centrale, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 9 047 habitants, dont 94,79 % de Croates et la ville seule comptait 6 116 habitants.
Population: 6 116
Source: Wikipedia
